兒福聯盟「無貸款」9800萬買台中幼兒園 親上火線釋用途

記者陳筱惠/台中報導

近期備受爭議的兒童福利聯盟無貸款購入台中市北區一所原幼兒園房地。對此兒福機構表示:「因應員工人數2年增加25%,也增加育兒類服務,因此2年來都在尋覓標地,屬於機構的長遠計畫,不希望大眾因時間差而誤解。」

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▲▼ 台中,幼兒園,兒童福利聯盟,房地交易,財團法人            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲台中市北區幼兒園房地交易總價9800萬元,買家為近期備受爭議的兒童福利聯盟文教基金會無貸款購入。(圖/記者陳筱惠攝)

實登揭露,位於台中市北區的忠明六街,一間藍白希臘風外觀的幼兒園,以9800萬元無貸款出售,買家正是近期陷入風暴的兒童福利聯盟文教基金會。

該物件地坪140.55坪、建物屋齡35年、5樓建物坪數528.99坪,備註中載明「房屋價款1274萬元,土地價款8526萬元」,格局則是25房50衛,交易時間則落在保母虐嬰事件爆發前一個月。

▲▼ 台中,幼兒園,兒童福利聯盟,房地交易,財團法人            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲兒童表示在中部要拓展育兒服務,需要低樓層、具備托兒設備的場域,原據點位於商辦大樓不符需求。(圖/記者陳筱惠攝)

對此,求證兒童福利聯盟文教基金會,兒福發言人表示:「購置該物件的主因有2,其一,台中為人口正成長的都市,兒福的業務也日趨加重,員工數從約40人一路增加至70多人,成長25%,原據點所屬的辦公大樓面積已不敷使用。」

另外,兒福在中部則要拓展育兒服務,需要低樓層、具備托兒設備的場域,也因此經過2年左右的尋覓,才找到符合的房地,預計將據點進行搬遷,服務更多6歲以下、需要協助的台中市民。

兒福也強調:「搬遷拓展屬於機構的長遠計畫,希望大眾勿因時間差,而誤解兒福在中部拓展業務所需的買賣。」

據了解,中部兒福據點目前位於中清路商辦大樓15樓,距離新據點僅1.6公里,以坪數來說場域確實受限。

台灣高力國際業主代表服務部董事黃舒衛分析:「社團法人資金運用的管理辦法,受到主管機關相當嚴密的監控,團體在購置不動產上,若做為業務需求,不論處分與否,金流也不會留到私人口袋,法規面來看是沒問題。」

▲▼ 台中,幼兒園,兒童福利聯盟,房地交易,財團法人            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲該物件還正面大型宮廟「明德宮天聖堂」屬於大型嫌惡設施。(圖/記者陳筱惠攝)

在地房仲說明:「該物件雖座落漢口商圈,但屬於巷弄物件,還正面大型宮廟,開發價值大大減損。每坪地價拆算下來約61萬元,對照周邊土地行情約落在65萬元以上來看,並無特別高。」

不過黃舒衛也說:「畢竟非營利組織上得到這麼多社會資源,在某些層面上來看,也要考慮社會觀感的問題,因大眾也會監督籌款最終用途,評估面向除了資產,還有服務品質提升、空間的需求規劃等,這與大部分宗教團體購置不動產上面臨相同問題,金額是否適得其所,從最原始的制度設計來觀察,很難避免資金流到不動產。」

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關鍵字:台中幼兒園兒童福利聯盟房地交易財團法人

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