住客送醫途中過世 屏東蛋黃宅598萬→396萬嘸人要

▲▼             。(圖/記者張雅雲翻攝)

▲屏東市有間凶宅,位於市中心,從598萬元賣到396萬元。(圖/翻攝自Facebook/我是凶宅!!買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進。)

記者張雅雲/高雄報導

高房價時代,窮比鬼可怕,導致凶宅近年買氣也不差。不過屏東市有間凶宅,住戶送醫途中急救無效死亡,位於市中心,從598萬元賣到396萬元,至今尚未售出,也引來不少網友熱議到底算不算凶宅?

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臉書粉專《我是凶宅!!買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進。》有仲介PO文求售屏東市事故屋,地坪49.6坪,建物則無保存登記,因住戶吸毒送醫途中,急救無效死亡形成凶宅,開價396萬元。

網友直言「還以為是靈異節目去探險的鬼屋。」、「入住即可感受到凶宅的氛圍」、也有網友看到照片歪樓「耶蘇有在燒金紙?」甚至引來不少網友疑惑發問「 送醫途中過世不算凶宅吧?」

▲▼             。(圖/記者張雅雲翻攝)

▲該物件位於屏東體育館附近,附近生活機能發達,有太平洋百貨等。(圖/翻攝自Facebook/我是凶宅!!買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進。)

負責銷售的富田不動產開發主任陳啟禮表示,該物件位於屏東體育館附近,附近生活機能發達,有太平洋百貨、中山公園等,屬於屏東市蛋黃區。一開始開價598萬元、480萬元,銷售1年多來一路降到396萬元,換算地價約8萬元。

屏東縣不動產仲介公會榮譽理事長楊信華指出,雖然該住戶是在送醫途中去世,但仍可認定為凶宅,若賣方或房仲沒有誠實告知凶宅資訊,買方是有權主張解約,因此房仲有告知的義務,多數買方在出手前,建議也要多方打聽。

若以建物來看,因未保存登記沒有價值,而體育館周邊部分路段僅2米,難以會車,若汽車可以進出,地價約18~25萬元,若僅能機車通行落在7~10萬元,但凶宅沒有一定行情,只能看個人接受度。

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關鍵字:屏東市凶宅房價住戶網友富田不動產開發

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