國揚188億標下「左營高鐵科技之心」 估創商辦價新高

▲▼             。(圖/記者張雅雲翻攝)

▲「左營高鐵科技之心」公辦都更案,28日公布評選結果,由國揚實業獲選為最優申請人。(圖/記者張雅雲攝)

記者張雅雲/高雄報導

總投資金額188億元的「左營高鐵科技之心」公辦都更案,28日公布評選結果,國揚實業獲選為最優申請人,國揚將投資188億元,透過高鐵、臺鐵及捷運3鐵共構的TOD大眾運輸優勢,打造北高雄交通新門戶,專家預計,未來新商辦地板價可望5字頭起跳,創高雄新高。

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高雄市政府公辦都更案再傳出招商捷報,由財政局執行「左營高鐵科技之心公辦都市更新招商案」,經評選結果,由國揚實業獲選為「第三種商業區A、B基地整體開發」最優申請人。

據了解,此次共有3家競標,包括宏匯集團、冠德建設、以及國揚實業等發大型開發商,最後由國揚實業得標。

高雄副市長林欽榮表示,台積電進駐楠梓產業園區籌建先進製程晶圓製造廠,鄰近該園區的「左營高鐵科技之心公辦都更案」已有亮眼招商成果。其中「第三種商業區A、B基地整體開發」,2塊基地面積合計達4713坪。國揚預計投資188億元,開發量體約7.2萬坪,將規劃興建A級辦公室(含會展空間)、智慧商場、精品旅館及智慧節能住宅。

財政局長陳勇勝表示,依最優申請人規劃構想,將於A基地規劃興建2棟地上26層、地下6層的商辦大樓及住商大樓;B基地規劃1棟地上26層、地下4層的商辦大樓。

▲▼ 高雄,公辦都更,高鐵左營站,科技之心,左營,A辦,信義房屋            。(圖/記者張雅雲攝)

▲高鐵是高雄唯一的台鐵、高捷、高鐵3鐵共構車站,堪稱高雄交通門戶。(圖/記者張雅雲攝)

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陳勇勝表示,高雄市政府及交通部鐵道局未來分回約1.8萬坪A級辦公空間,可提供半導體科技相關產業鏈廠商所需優質辦公環境、與陽明交通大學、清華大學產學合作所需空間。

高雄市代銷公會理事長謝哲耀表示,台積電來高雄設廠後,推動S科技廊帶發展策略與區域發展,也帶動不少上下游廠商出現來高雄設點的商辦新需求,不過現階段北高新商辦大缺貨,已呈現供不應求的現象。

若以商辦角度來看,高鐵是高雄唯一的台鐵、高捷、高鐵3鐵共構車站,堪稱高雄交通門戶,對跨區域企業來說,離北高S廊帶各產業園區也不遠,相當適合科技產業設置據點,也符合這波企業來高雄設點潮,預估未來商辦地板價將從5字頭起跳,創高雄商辦價格新高。

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關鍵字:高雄都更案國揚實業商辦交通新門戶

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