3月房市買氣爆「轉行仲介」賺翻？利潤內幕曝：8成被1類人賺走

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▲何世昌表示，今年對房仲們來說不容易 。（圖／記者陳筱惠攝）

記者鄺郁庭／綜合報導

房產專家何世昌30日在粉專分享，3月房市買氣大爆發，但今年對房仲業來說不容易，而且難的還不是房子沒人買，也不是景氣差，直呼每個成功的仲介背後可能陣亡過幾百、千個學長學弟，「要投入仲介業，就該有背負社會罵名、被職場淘汰、被客戶洗臉的決心，存活下來的人才能享受到紅利。」

「3月房市買氣大爆發，但今年房仲業不容易。」馨傳不動產智庫執行長何世昌在粉專「何世昌的房產知識Buffet+」表示，「今年房市就是旺，但對房仲從業人員而言是很難的一年」，但難的不是房子沒人買，而是物件難開發、庫存量急降，「明明客戶有需求，但卻找不著房子賣」。

另外，難的不是景氣差，而是仲介人數創新高，競爭激烈難存活，「難的是看高手吃香喝辣，新進人員像免洗一樣被汰除。」他表示，房仲業看起來很賺，實際上也確實很賺，「只是仲介業利潤像極了『八二法則』，店東、高手級經紀人賺走了八成利潤，其他人只能分剩下的二成屑屑。」

換句話說，當看到一個成功的仲介人員，他背後可能有幾百千個學長、學弟都陣亡過，「你說辛苦嘛，確實很不容易。但該說心酸嗎？也沒什麼值得同情的，畢竟在這個世界，百工百業哪一行不心酸？」何世昌直言，若要投入仲介業，就要有背負社會罵名、被職場淘汰、被客戶洗臉的決心，最後還存活下來的人才能享受到紅利。