▲北部建商忠泰建設推出的「老佛爺」基地座落台灣大道與草悟道口，全案將於今年正式完工。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
從科博草悟特區、七期重劃區到水湳中央公園特區，因方正的街廓與人文藝術，搭配重大建設、公園綠地等，更因指標豪宅群聚，形塑出「台中3大富人聚落」。信義房屋專家表示，區域房價再掀一波幅度。
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台中科博草悟特區為早期發展的核心區域，是台中知名的富豪聚落，該區擁有草悟道綠帶串聯起約4萬坪的綠地，加上百貨商場林立、洲際酒店預計將於今年開幕，未來還有捷運藍線等交通利多加持，吸引高資產族群。
▲進入交屋階段的「勤美之森」高樓層出現6筆破億元交易，其中已揭露的2筆成屋交易，經查皆為與台中具備地緣關係的企業主出手。（圖／記者陳筱惠攝）
根據實登揭露，進入交屋階段的「勤美之森」高樓層，出現6筆破億元交易，其中已揭露的2筆成屋交易，經查皆為與台中具備地緣關係的企業主出手。
另外，忠泰建設推出的「老佛爺」，近2000坪基地座落台灣大道與草悟道口，實登顯示，以最高單價70.3萬元、總價5648萬元成交。最高總價則共累積3筆破億交易。現場銷售透露，全案將於今年正式完工。
▲指標豪宅群聚型塑出「台中3大富人聚落」。
而七期重劃區則是新案齊發，包括寶璽建設第二季將推出的「寶璽天讚」，總銷約120億元。聯聚建設「聯聚玉衡大廈」，總銷約280億元。寶輝建設市政北二路口的 「寶輝101 theater south 」，市場推估，每坪單價至少8字頭起。
▲寶輝建設也即將進場位於市政北二路口的 「寶輝101 theater south 」主力產品規劃50、70坪。（圖／記者陳筱惠攝）
水湳中央公園特區，目前則有「豐邑Park One」、「親家中央公園」以及「雙橡園4117」，成交單價站上8字頭。預計今年還有興富發集團、國聚建設新案也將登場。
信義房屋七期重劃店温峻豪認為：「中南部推出的區域型豪宅，不少為知名建商品牌，且產品具區別性，且單價來看僅是北市新興豪宅的1/3價，因此讓不少高資產族群『鮭魚返鄉』置產。」
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