▲7.2強震來襲，60年南機場整宅成台北市重災區。（圖／ET資料照）
記者項瀚／台北報導
7.2強震來襲，60年南機場整宅成台北市重災區，樓梯斷裂、磚塊嚴重掉落。在地震前，該區屋況就頗差，共有三期2107戶，並分成7個更新單元，走公辦都更，其中單元3已進入招商，本次災情最嚴重的單元4則已整合5成了。
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今晨花蓮發生7.2驚天強震，全台有感，而南機場商圈老舊公寓群成台北市重災區，樓梯斷裂、磚塊嚴重掉落等照片曝光，中華路二段307巷2~20號連棟被判定有「立即危險」，50戶將疏散安置。
事實上，這整批老公寓就是「南機場整宅」，於1964年落成，屋齡高達60年，總共2107戶，當時為北市最先進的公寓社區，但長年下來年久失修、不符現代耐震規格，屋況普遍很差。
▲強震過後，南機場整宅發生樓梯斷裂、磚塊嚴重掉落 。（圖／應曉薇議員提供）
《ETtoday新聞雲》採訪台北市都更處主秘謝明同，他表示，「南機場整宅」1～3期共分成7個更新單元，走公辦都更，其中單元3已完成整合，並進入招商環節，截標日期是今年4月23日。據了解，單元3原始戶數僅160戶，占總量體的7.5%。
單元1、2、4、5還在努力中，整合進度約5成，而本次受地震影響較大的位於單元4。另外，單元6、7住戶們則尚未表達都更意願。
強震過後，是否有望加快大家的都更意願？忠勤里里長方荷生表示：「都更是房東的問題，不是住戶的問題，南機場整宅這邊有5成以上都是出租，房東在乎的是收房租，但站在里民立場，還是鼓勵房東們參加都更。」
▲南機場整宅坪數規劃小，落在8~12坪。（圖／ET資料照）
住商不動產北市區經理錢思明表示，南機場整宅坪數規劃小，落在8~12坪，依屋況不同，成交單價廣落在約5~8字頭都有，且新青安上路後之後，不少買家看低總價優勢，加上都更題材，只要一釋出就秒殺。
錢思明指出，若南機場整宅順利都更，新案單價上看百萬，但要注意的是由於整宅的坪數規劃小，都更後恐怕都要補上差價。
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