房價921後崩跌半年 403一震他驚「可以看房了?」答案超一致

▲▼買房,買屋,老房,透天,老屋,中古屋,陽台,鐵皮屋,加蓋,頂加,水塔。(示意圖/記者鄺郁庭攝)

▲示意圖,與本文無關。(圖/記者鄺郁庭攝)

記者鄺郁庭/綜合報導

昨(3)日花蓮7.2大地震,不少民眾被勾起921大地震時的恐懼,有網友則想到,921大地震後,房價連續崩跌半年,「今天這波地震,北部算是近三十年來最嚴重的一次」,好奇直呼「房價是不是要開始崩跌了?」「無房者的春天要來了嗎?」話題引發眾人議論。

有網友在Dcard發問「地震那麼嚴重,房價是不是要崩跌了?」文中表示,這波地震應該算是北部近30年最嚴重的一次,想到921地震後,房價連續崩跌半年,他忍不住猜想,這次是否也會有同樣情況,「無房者的春天要來了嗎~~可以準備看房了?」

▲▼花蓮地震天王星大樓倒塌。(圖/記者湯興漢攝)

▲花蓮地震天王星大樓倒塌。(圖/記者湯興漢攝)

結果貼文一出,全場秒吐槽,「想太多,老屋族群直接變成換屋剛需,921新法之後的鋼骨宅直接噴飛」、「抗得住921、331,再來是這次的403,想必這些留下來的老屋,真的是品質保證」、「老屋拋售、新屋惜售」、「我是房仲的話:『你看這間房子,經過403都完全沒受損,連個細微裂縫都沒有』。」

還有人直呼,「阿呆喔!921是有影響的經濟,現在根本沒有影響經濟,而且目前市場都供需失衡了,現在再多一堆老屋直接出問題,被迫換屋~價格你覺得會上還是下?」「傻孩子,根本是噴爆的開始,經歷過強震,震出一堆危樓,一堆人沒地方住,他們不用去買新的嗎?」

也有網友指出,「新房繼續漲,買不起只好找老舊公寓,地段好的老舊公寓依然很值錢,這是外溢效應,不會變的」、「別小看在北部有房的那些老守財奴,住那種沒電梯的華廈,穿菜市場買的衣服,休閒娛樂是坐捷運去淡水閒晃。但其實戶頭都好幾百萬,付頭期款絕對沒問題」、「921後的房子量少釋出少只會更漲,年輕人看不起老屋但是又買不起新屋,所以老屋要跌,只有非蛋黃區有可能。」

事實上,位於台中市北區屋齡29年的「美麗殿大廈」,在921發生後,同年12月隨即被判定為「全倒危樓」。6年後,因建築物分屬危險B級、C級,改判「半倒」。在事發10年左右時間,因住戶對於社區應拆除重建或僅就損壞部份進行整修意見不一,最後僅申請建物補強修繕補助。

21世紀不動產資深經理沈政興就表示,「該棟社區過去確實因921爭議頗多,地震後房價一坪2萬元無人問津」,但現在房價仍漲到2字頭。還因為地點好、租客多,租金並沒有因曾經危樓的標籤而低於行情。

關鍵字:地震強震403地震房價房市Dcard

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