房子震倒了「房貸還要還?」 眾人揭1保障有救:去看合約

▲金融,投資,鈔票,1000元,消費(圖/ETtoday資料照)

▲示意圖,與本文無關。(圖/ETtoday資料照)

記者鄺郁庭/綜合報導

昨(3)日發生規模7.2大地震,各地傳出建築物倒塌、樑柱扭曲變形等災情。就有網友忍不住至PTT的Gossiping板上問卦,「房子倒了房貸還要還嗎?」直呼這次地震真的很恐怖,疑惑如果很衰房子倒了、不能住了,「這樣房貸還要繼續繳嗎?」話題引發討論。

這位網友心有餘悸表示,這次地震真的很恐怖,接著突然冒出一個疑問,「假如真的衰小房子倒了,應該也不能住了吧?那既然這樣,房貸還要繼續繳嗎?」另外,還有人看了實價登錄後,發現有民眾今年2月才花160萬買天王星大樓的2樓套房,住不到3個月就被震倒了,不禁幫QQ,「可以求償嗎?房貸還要付嗎?」

貼文一出,就有人秒吐槽,「你貸款買車,車被撞壞了貸款就不用還?」「要啊!你當銀行吃素的喔?」不過,馬上有網友指出,「所以921之後很多銀行要求要有火險地震險」、「貸款銀行會保地震啦」、「要,所以房貸會強制投保地震險火險」、「 要,不過地震險會幫你還(一部分)。」

事實上,921大地震過後,政府便實施「住宅地震基本保險制度」,買房跟銀行申請房貸時,會被銀行強制要求投保火險、地震險。若房子不需要貸款,銀行也會強制投保住宅火險,與地震基本險,每年保費約1350元,最高可領理賠金額150萬元。

不過投保情況也有例外,若屋齡大於20年,或用全額現金買房,就有可能沒有投保住宅基本地震險。另外,此保險所承保的建築物還有3大「不保」的項目,分別是「不保營業用建築」、「不保違建或未辦保存登記建物」、「不保金銀珠寶」。

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