捷運準備要蓋！他見基隆預售屋「漲幅有點扯」 PTT吵翻：不噴也難

▲示意圖，和本新聞無關。（圖／基隆市政府提供）

記者朱祖儀／綜合報導

多數人買房重視交通、生活機能，會想買在車站、捷運站附近。一名網友就指出，最近看到基隆預售屋漲幅有點扯，猜測可能是因為基隆正在蓋捷運的關係，但也好奇基隆蓋捷運真的有差嗎？對此，信義房屋專家表示，其實基隆捷運對整體房價影響沒這麼大，主要還是因為雙北人口外溢。

原PO在PTT發文表示，最近和朋友在聊基隆的預售屋，發現漲幅有點誇張，猜測可能和基隆準備蓋捷運有關。不過他也好奇「說真的捷運真的有太多意義嗎？」認為火車區間車加開，也有一樣的效果，「為什麼捷運一說要蓋就漲？炒房嗎？」

▲示意圖，和本新聞無關。（圖／記者許凱彰攝）

不少人認同蓋捷運確實會提高當地房價，「以前機捷也一堆人說沒人會搭，現在尖峰還擠不上去」、「身為曾經基隆人，基隆不存在在地人說不搭的問題，引頸期盼20年了，基隆人有捷運的地方一定搭爆」、「區間車別鬧了，台鐵軌道不足，整天避讓超沒效率。以政府的角度來看，蓋捷運可以讓周遭地價上漲，地價稅、房屋稅、賣地收入等等都會提升，還可以辦活動」。

還有網友認為，除了捷運之外，提高房價的因素有很多，像是雙北人口外溢，也可能是基隆房價上漲的原因，不一定是因為捷運，「外溢+題材，不噴也難」。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則稱，其實捷運對於基隆整體的房價影響沒有這麼大，可能原PO看到的地點剛好就在捷運規劃路線附近，才會這樣想。而基隆房價上漲，主要還是受到雙北人口外溢影響。