8萬人跨9萬人花了38年! 台中清水造鎮案帶動人口暴增

▲▼清水房市,梧棲房市,海線房市            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲中台灣唯一同時具備陸海空三種運輸動能的清水區,人口有望率先邁向9萬人。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

台中市人口即將突破285萬大關前夕,中台灣唯一同時具備陸海空三種運輸動能的清水區,民政局表示,截至15日統計,清水區人口已達8萬9981人,人口僅差19人就能邁向9萬人,這也是清水區歷時38年,人口從8萬成長至9萬的重大突破。

《地產詹哥老實說》EP200/跟網紅喝下午茶竟買了一套房! 建商賣房再出奇招

[廣告]請繼續往下閱讀...

對於清水區人口即將邁進9萬人,台中市長盧秀燕表示,市府近年加大海線地區各項建設力度,吸引建商推案造鎮、人口大量移居,加上國際開發商建置Outlet購物中心,在建設利多與產業發展的雙重助力下,帶動海線地區人口增長。

民政局長吳世瑋指出,清水區轄內有「清水火車站」、全台第二大國際商港「台中港」,以及中部唯一聯外機場「台中國際機場」,是中台灣唯一同時具備陸海空三種運輸動能的區域。

▲▼台中,海線房市,清水房市,梧棲,重劃區,房價,房市             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲2024年清水區、梧棲區有不少造鎮案將落成,造鎮買氣旺也帶動人口增長。(圖/記者陳筱惠攝)

市府也積極加強海線地區各項建設,交通方面,龍井、沙鹿及清水區的重要交通命脈,中科西南向聯外道路通車,去年完工通車,有效紓解台灣大道的龐大車流;聯絡高美濕地與台中港的濱海橋改建,讓海線居民通行更為安全;還有清水車站人行跨站天橋啟用,大幅節省旅客通行時程。

對此,太平洋房屋清水中山旗艦店紀光烜表示:「2024年清水區有不少造鎮案落成,如389戶的『聯悅聚』、協和建設新案與零星個案,不僅清水區,隔壁梧棲區也有總戶數607戶的『長虹天擎』進入交屋階段,相對而言確實造鎮案帶動下,讓區域內人口大量增加。」

▲▼ 聯悅,蔦屋,清水,書店,建商            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲海線四小龍(沙鹿、龍井、梧棲、清水),近10年間人口增加2萬1655人。(圖/記者陳筱惠攝)

過去海線地區常被視為蛋白區,但近年讓海線地區能見度不斷提升,並吸引不少人口遷入。根據統計,有海線四小龍之稱的沙鹿、龍井、梧棲、清水,近10年間人口從30萬6506人增加到去年底的32萬8161人,總計增加2萬1655人,顯見在建設利多與產業發展的雙重助力下,帶動海線地區人口增長,未來發展性持續看好。

吳世瑋也提到,即將營運或完工的「台中海洋生態館」、「清水國民暨兒童運動中心」,以及規劃中的「捷運藍線」、「機場擴建」等工程,多項建設利多持續加持,也會持續帶動清水區生活機能逐步完善。

《地產詹哥老實說》EP200/跟網紅喝下午茶竟買了一套房! 建商賣房再出奇招

關鍵字:台中清水區人口增長建設利多陸海空運輸

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

「亞灣公宅」10月招租634戶 周邊豪宅租金4折起入住

高雄「前鎮亞灣智慧公宅(第一期)」位亞洲新灣區,堪稱「蛋黃中的蛋黃區」,一期公宅預計10月底啟動招租,總戶數達634戶。信義房屋專家表示,該區為南高核心,周邊以大坪數豪宅、景觀宅為主,租金水位明顯高於一般商圈,門檻也要5萬元起跳。

38分鐘前

陳炳辰/店面效益不彰 北市4大商圈「華麗轉身高價宅聚落」

房市景氣不佳,強者恆強的個案表現卻越來越明顯,所謂的穩健地帶、品牌建商推案兩優勢所致不敗關鍵。在實體店面式微的環境下,首都台北市出現不少由商轉住的一線商圈住宅案,4大指標商圈永康、東區、北車、西門都出現新高價住宅案。

2小時前

房東痛失「超級金雞母」! 舊聯邦三重分行開價1.98億賣

三重最高價待售店面位於正義北路,開價1.98億元。該店面過去由聯邦銀行長期承租,估達20年以上,但在約1年前撤出,淪為空店面。專家分析,正義北路上的高價店面大多為透店,除租金效益,還有較大土地價值及改建效益,「而本次討論店面,就得拼租金條件了。」

3小時前

經營權之爭落幕、再戰? 寶佳人馬請辭中工董事

中工經營權之爭又有新變數,去年底市場派寶佳人馬、華建董事長鄭斯聰才出任中工董事,短短不到2個月,今(23日)又因業務繁忙請辭。對此中工公司派也回應了。

17小時前

捷運三鶯線拼3月通車 在地房仲喊話:把握最佳議價階段

新北鶯歌成交量大幅萎縮。在地房仲表示,除了與大環境有關,捷運三鶯線將在3月通車,也讓市場呈現強烈觀望氛圍,估計3月後交易量將補償性回升,建議買方把握3月以前的「最佳購屋時機」。

19小時前

買1200萬預售屋「以為可貸8成」 買房族上一課:最好備35%↑

買房族搶新青安,實際跑一輪才知道眉角一堆。買房族分享,自己買總價1200萬的蛋白區預售屋,上週剛完成對保,原以為能貸到8成,結果因「地區因素只能75成」,自備款只好拉到300萬。對此,信義房屋專家坦言,銀行在風險控管下,對成數與金流審查會相對保守。

21小時前

房子越買越小! 全台平均剩31坪「1間套房坪數蒸發」

台灣人房子越買越「迷你」,購屋坪數一路縮水,根據統計,上一次平均還買得起「40坪以上」已經是11年前,而2025年第3季全國住宅買賣移轉登記平均面積僅31.5坪,相較2014年第2季的42.7坪,幾乎等同「少買1間小套房」。信義房屋專家表示,小宅化蔓延全台。

21小時前

建商不撐了!北屯預售案1坪降10萬 單周吸170組人看屋

台中預售市場近期不選擇撐價慢賣,近期已有多個個案率先啟動讓利策略,透過降價、加贈裝潢、壓低總價等方式加速去化,使原本僵持的市場氛圍開始出現鬆動,近期新案也出現難得週來人170組的成績。

23小時前

北市高價宅交易量暴跌42% 港湖2區成「全村希望」

台北市總價逾7000萬元高價宅交易量大跌,2025年僅成交561件,年減42.5%。不過進一步觀察12行政區,港湖表現相對佳,年減僅18~23%,其餘區域都在4成以上,萬華、文山等區甚至減少6~7成。

1/23 11:59

中古車天王斥6038萬 收嘉義市中心神秘「白宮」

嘉義市中心有棟荒廢豪宅,當年外觀美崙美奐,被在地人稱為「白宮」,不過從10幾年前就空置至今,前幾年還有路人看到室內亮燈,2022年有路人在裡面輕生,引來不少靈異傳聞,根據實登,去年該棟豪宅以總價6038萬元轉手,據查,新買家就是嘉義中古車天王。

1/23 11:39

東森房屋 精選好屋

讀者迴響