搶搭軌道經濟列車!台南高鐵地王地標「達麗世界仁」坐擁百貨、未來三鐵門戶

▲「達麗世界仁」坐落商業區住宅第一排,緊鄰三井OUTLET、未來三鐵匯集的高鐵站,將是台南高鐵特區嶄新的地王地標。(採訪撰稿/記者胡至欣;攝影剪輯/記者姜國輝)

記者胡至欣/台南報導

「買房跟著交通建設走」是不敗金律,像是台南高鐵特區,有高鐵串起全台一日生活圈,又有產業、商城等先行到位,加上台鐵沙崙站,以及未來的捷運等多項紅利,給予周邊房價強大支撐力,便被視為軌道經濟的明星特區。

▲▼台南高鐵特區,高鐵台南站,台南三井OUTLET,沙崙綠能科學城。(圖/記者姜國輝攝)

▲台南高鐵特區被視為軌道經濟的明星特區。(圖/記者姜國輝攝;以下同)

財經專家汪潔民表示,現在整個經濟重心已經可以看出,嘉義以南將成為未來台灣的科技與經濟重鎮,而高鐵,作為所有軌道交通中層次最高且人流最多的選擇,其所在地的發展優勢自然也更高。他進一步說明,沙崙是新政府未來綠能發展的重要據點,因此台南市政府在此投入近580億新台幣進行完整規劃,接下來將進行招商引資,是極具投資價值的潛力區。

▲▼房產專家,汪潔民。(圖/記者姜國輝攝)

▲財經專家汪潔民。

北南科、南沙崙,台南雙引擎已具體成型,目前高鐵特區的沙崙綠能科學城有3大國家級研究單位等93家公私機構進駐,加上商業、醫療等生活機能陸續轉強,人口紅利持續發酵。

▲▼台南高鐵特區,沙崙綠能科學城,工業技術研究院,綠能科技示範場域。(圖/記者姜國輝攝)

▲▼高鐵特區的沙崙綠能科學城有3大國家級研究單位進駐。

▲▼台南高鐵特區,沙崙綠能科學城,中央研究院南部院區。(圖/記者姜國輝攝)

汪潔民認為,沙崙綠能科學城引進的人才主要是高科技和高醫療素質的人才。待中研院、工研院和國研院正式到位,預期創造超過1,800個高階就業機會;另外,目標2025年開幕的台南三井OUTLET二期將新增約50家專櫃,還有2025年完工的陽明交通大學台南校區,以及預定2031年運作的成大醫院沙崙院區,可望有超過2.2萬就業人口到此入住。

▲▼達麗世界仁,台南高鐵特區,高鐵特區住宅第一排。(圖/記者姜國輝攝)

▲「達麗世界仁」將是台南高鐵特區內最高住宅大樓。

人口移入帶來居住需求,新聚落、新生活圈未來發展可期,也為房市增添動能。台南高鐵特區成為推案熱區,近期又以坐擁一級精華地段、緊鄰百貨及未來三鐵門戶的「達麗世界仁」備受矚目。

▲▼台南高鐵特區,高鐵台南站,台南三井OUTLET,沙崙綠能科學城。(圖/記者姜國輝攝)

▲▼「達麗世界仁」坐落高鐵特區住宅首排,緊鄰三井OUTLET、未來三鐵匯集的高鐵台南站。

▲▼台南高鐵特區,台南三井OUTLET。(圖/記者姜國輝攝)

專案經理李宏鳴指出,「達麗世界仁」坐落高鐵特區住宅第一排,土地面積約4,100坪且四面鄰路,將是台南高鐵特區內最高的住宅大樓,成為嶄新的地王地標,產品規劃21-54坪2至4房,符合自住主流市場,滿足不同家庭人口數的需求;過馬路即可到三井OUTLET,距離高鐵台南站、台鐵沙崙站僅需步行約450米,台南市政府也計劃將捷運藍線延伸至此,聯外道路則有台86快速道路可銜接國道一號通往台南市區、或國道三號到南科

▲▼台南高鐵特區,沙崙國中幼兒園到12年級的全雙語學校。(圖/記者姜國輝攝)

▲沙崙國中轉型為K-12全雙語學校,滿足在地就學需求。

台南高鐵站未來將成為高鐵、台鐵及未來捷運三鐵匯聚的交通樞紐,可快速串連南北。隨著高素質家庭移入,政府也斥資8.47億將沙崙國中轉型為幼兒園到12年級的K-12全雙語學校,滿足在地就學需求。高鐵特區開發兌現,經濟效益蓄勢待發,可望複製竹北站成功模式,若想搭上增值列車,不妨搶在起漲點卡位。

達麗世界仁|台南高鐵特區|沙崙智慧科技城

交通x產業x商城x教育 一切世界級
賞屋專線:06-303-3328
線上預約:https://bit.ly/4b0Eza1
接待會館:台南市歸仁區 歸仁十三路一段X高發二路

關鍵字:軌道經濟台南高鐵台鐵捷運台南高鐵特區沙崙沙崙綠能科學城中研院工研院國研院陽明交大成大達麗達麗世界仁地王三井OUTLET科技房地產汪潔民

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

一殯拆除後先「曬地」除穢氣! 民俗專家:至少49天

設於1965年的台北市立第一殯儀館,至今已走過一甲子,如今在二殯第二期工程完成後正式走入歷史,於24日正式展開拆除工程。對此,台北市長蔣萬安表示,拆除後需要一段時間「曬地」,初期規劃做停車場、公園,民俗專家則指出,「曬地」一般來說至少要為期49天。

50分鐘前

房價破新高!30年地產老將「看不懂」 專家更稱:想罵髒話

房市多頭已經走過6個年頭,台中市房價有感翻倍上漲,從房地合一稅收來觀察,5月全台個人房地合一稅收共計62億元,年增率高達86%,同時也創下歷年5月的同期新高,光台中市就貢獻10.9億元,幾乎是全台1/6。各方專家齊呼不可思議,甚至有專家「想罵髒話」。

1小時前

「散熱股王」家族砸1.4億 買興富發金山飯店旁千坪地

新北金山越來越熱鬧,興富發飯店將在明年春節前開幕,近年財團也陸續插旗周邊土地。最新實價揭露,「散熱股王」健策趙家也買進千坪。專家推估,除可能以投資角度與建商合作推案,也可能將興建員工宿舍。

1小時前

南部人更愛唱?北中南連鎖KTV品牌進軍高雄 挑戰南霸天

內需產業復甦,連鎖KTV持續拓點。高雄首度有北中南連鎖KTV一口氣3家來插旗,包括台中「超級巨星KTV」租下原麗景飯店、桃園「凱悅KTV」租下主婦商場,還有台南「賓士KTV」也傳出將到南高商場拓點,最高月租金破百萬元,在地南霸天「享溫馨」積極迎戰。

2小時前

羅時豐客家菜休業1千天後 台中「展店王」開出燒肉店

原藝人羅時豐開設的「客家本色市政店」,3年前基地圍起帆布後,時隔超過1000個日子,經過興建期,日前掛上新招牌「茶六燒肉」,令人驚奇的是,該條路走不過2分鐘就是「茶六燒肉朝富店」,該集團儼然有複製公益路展店王態勢。

5小時前

每坪0.8萬元 建商買陽明山萬坪「不能開發」土地

陽明山深山出現2筆萬坪土地交易,買方背景都與上市櫃建商有關。專家表示,陽明山國家公園計畫土地可分成5大類,近期交易的是管三、管四土地,土地恐怕較難利用,研判是大企業作為ESG相關使用。

5小時前

ASML、NVIDIA高雄設新點 輝達宅還有2字頭便宜可撿

台灣號稱科技之島引全球關注,台積電到高雄設廠後,上下游產業鏈積極進駐,ASML(台灣艾司摩爾)已在北高雄生態園區站周邊找好據點;曾坐上美股市值王寶座NVIDIA(輝達)在南高亞灣設立算力中心,信義房屋專家表示,輝達周邊均價倒跌,還有2字頭房價可入手。

5小時前

冷氣調再低也沒用!師傅曝「2大原因」吹不涼 小心電費噴爆

隨著氣溫逐漸升高,冷氣成為許多家庭必備的清涼工具。然而,當你開啟冷氣卻發現房間依然悶熱,這時候該如何判斷是需要維修還是清潔呢?「清涼洗冷氣專家」的師傅張祺勵分享了一些簡單的初步判斷方式,幫助大家輕鬆找出問題所在。

5小時前

出門多久「變頻冷氣不用關?」 台電曝3關鍵:更能省電

許多人都知道,變頻冷氣開開關關更耗電,那麼到底出門多久才要關?一名租屋妹說,目前電費1度6元,但感謝房東裝了大牌變頻冷氣,原本喜愛出門爬山的她,如今熱到受不了都宅在家吹冷氣,因此好奇「到底出門多久才適合關冷氣呢?」該文引發熱議。

6小時前

房仲要求加碼40萬斡旋金!他起疑當場拒絕 眾人反讚仲介很用心

「斡旋金」在不動產交易中扮演「議價保證金」的重要角色,當雙方議價合意,即轉為「定金」,若其中一方事後反悔,可能衍生違約罰責。不過,一名網友近日在網上求助,稱自己已經下了10萬元斡旋金,但房仲又要求加碼40萬元,讓他覺得莫名其妙。貼文一出,隨即釣出內行網友,大讚原PO的仲介很用心。

14小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響