149萬買22坪公寓打造「夢幻小屋?」 網虧:雜草叢生風

▲▼             。(圖/記者張雅雲翻攝)

▲高雄房價高漲,動輒千萬元起跳,有公寓開價149萬元,以低總價吸引民眾目光。(圖/翻攝自樂屋網)

記者張雅雲/高雄報導

高雄房價高漲,動輒千萬元起跳,竟然有整間公寓開價比1輛進口車價格還低。房仲在臉書社團主打公寓開價149萬元,標題自稱是「敘利亞戰爭風格低總價公寓3樓」,還強調不要再幫房東繳房貸,目前只有1間浴室,讓網友笑虧是:「雜草叢生風」。

《地產詹哥老實說》EP202/老江湖也踩雷! 屋主自售慘淪「被告」案例曝

原PO在臉書社團《高雄買屋,高雄房地產,推薦買屋達人,高雄新成屋,預售屋》PO文出售公寓物件,並強調為敘利亞戰爭風格的低總價公寓,訴求為不要再幫房東繳房貸,整個房子都可以重新打造,目前只有1間浴室。

而同一個物件也有其他房仲銷售,也是強調需全屋整新,新屋主可親自打造夢幻小屋。該物件位於林園區中門路,屋齡40年,位於3樓,土地9.14坪、坪數為22.48坪,總價149萬元,換算單價為6.62萬元。

低總價也引來網友認真回覆,「戰爭風好像也不錯。」也有網友妙回是「中國爛尾30年雜草叢生風」。

▲▼             。(圖/記者張雅雲翻攝)

▲該物件鄰近台17線,屬於林園中門社區。(圖/翻攝自樂屋網)

高雄市仲介公會理事鄭啟峰表示,該物件鄰近台17線,屬於中門社區,車程約10分鐘可到林園市中心,沿海路沿線商家林立,也有學校,可提供日常消費、文教機能。

周邊公寓多在40年上下,單價約4~10萬元。區域預售新案以華廈產品為主,成交價多在20~22萬元,2房總價落在500~700萬元。

鄭啟峰指出,從該物件的屋況來看,入手後的整修費用恐不會低於房價,除了低總價考量,也要小心自備款提高造成的負擔,未來獲利幅度預期,還得看整體房市走向的帶動;也會有部分自住民眾會覺得乾脆加價,去買新一點的華廈就好。

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關鍵字:高雄房價公寓低總價敘利亞風

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