高雄立多商旅歇業4年賀成交 新買家跨界3.6億入手

記者張雅雲/高雄報導

高雄近年積極發展演唱會經濟,遇到知名藝人開唱,飯店、旅館甚至常一房難求。根據實價揭露,位於九如一路「立多商旅」,已歇業4年,1月以總價3.6億元成交,買家則是「富源冷凍食品」跨界入手,該公司表示之後將自用。

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▲▼             。(圖/記者張雅雲攝)

▲九如一路「立多商旅」,今年1月以總價3.6億元成交。(圖/記者張雅雲攝)

近年高雄有多家商旅、飯店對外釋出銷售,受惠報復性旅遊潮,陸續出現成交紀錄,去年以來,已有4棟商旅售出,以「立多商旅」成交價最高。

▲▼             。(圖/記者張雅雲翻攝)

▲該商旅屋齡35年,共有125房2廳129衛。(圖/翻攝自Facebook/立多商旅)

根據實登揭露,今年1月三民區「立多商旅」以3.6億元成交,該棟為地上10樓建築,地坪為210坪、建坪1903坪,屋齡35年,共有125房2廳129衛,而該商旅2022年曾開出4.8億元出售,等於打了75折。

此外,實登特別備註土地價格為3億600萬元,建物價格僅5400萬元,換算地價單坪145.7萬元。

「立多商旅」所有權人為大友旅館有限公司,在高雄僅1間據點,2015年開幕,從Google Maps街景來看,2020年歇業,根據官網介紹,目前立多旅館集團,在台北、台南、清境還有3間據點。

▲▼             。(圖/記者張雅雲攝)

▲高雄火車站在歷經20年的施工期,即將邁入最後的完工階段,商圈也慢慢復甦。(圖/記者張雅雲攝)

據查,買家為「富源冷凍食品」,主要以進出口水產品批發為主,記者致電詢問之後規劃,該公司表示,購買後將以自用為主。

富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析,高雄火車站在歷經20年的施工期,即將邁入最後的完工階段,隨車站即將完工,商圈也慢慢復甦,該物件就位於火車站旁,相信買家也是看好未來的發展,因此,不論重新整修或有其他用途都很適合。

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▲高雄2023年至今商旅成交。(ETtoday製表)

而該商旅附近的71期市地重劃,去年底地政局標售時,永信建設大股東曾以單坪148萬元成交,此次「富源冷凍食品」入手的成交價,也算是符合市場行情。

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關鍵字:高雄商旅演唱會富源冷凍食品立多商旅

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