最近1F「租給水果行」 早上5點忙到凌晨1點!2F住戶崩潰

▲▼惡鄰,噪音,大樓,社區,崩潰,吵架,公主病,劈腿,出軌,女友,隔音,分手,離婚。(示意圖/記者鄺郁庭攝)

▲示意圖,與本文無關。(圖/記者鄺郁庭攝)

記者鄺郁庭/綜合報導

好不容易買房,被噪音干擾絕對讓人超崩潰。就有網友買了二樓戶,一樓店面最近租給水果行,沒想到卻成了惡夢,幾乎從早上5點就開始吵,一路吵到晚上11點,甚至到凌晨1點,一家人都被吵得睡不好。對此,信義房屋專家坦言,住商混合大樓的二樓戶難免遇到這種狀況,給出2招建議供參考。

有網友在「買房知識家」表示,去年買了二樓戶,「最近一樓變成店面,租給一家水果行,很早開店、很晚收店」,平時店家的音樂開很大聲,可以聽到喇叭的低音聲,也感受得到震動感。此外,每天晚上11點到凌晨1點間,還會聽到搬貨移動的聲音,還有鐵捲門升降聲,並可感覺到震動。

早上則是5點左右開始,就有同樣的聲音出現。這令原PO相當無奈,家人都很淺眠,而且有中學生非常需要睡眠,「他們這陣子實在是被吵到睡不好,極度干擾我們的作息及孩子唸書。請問有經驗的各位有什麼管道可以做出有效的抗議?」

看到貼文後,許多人超有共鳴,「我之前租房子在三樓,從凌晨就開始一直有送吐司、雞蛋…等的,一直開鐵門。後來我也就搬走了,以後找房和買房都不找一樓可以做店面的,超可怕」、「我以前住公寓3樓,隔壁店面是24小時水果店,每天很吵,晚上或淩晨還有廚餘車,半夜三更是水果進貨車」、「我就是這樣才把二樓賣掉趕快跑走,完全懂你的痛苦,24小時的噪音真的崩潰。」

還有網友表示,「跟對方商量,音樂音量減小,到7點之後再開大,他們可能不知道影響到鄰居了,先好好說,也許對方是願意調整的」、「先溝通看看吧!無法溝通就先查有沒有營業登記,如果在法規範圍內也沒辦法。」

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,如果買的是住商混合大樓,買二樓戶確實會遇到這種狀況,可以先查詢住處土地使用分區,不同分區有不同的噪音管制規定。再來,可以測試管制時間噪音分貝是否超過,如果超過就可以依法檢舉。如果分貝沒有超過,只能說噪音認定的標準很客觀,若沒有想搬走,只能選擇加裝氣密窗、戴耳塞等方式自行解決。

關鍵字:買房噪音二樓戶水果店睡眠住戶大樓住商混合信義房屋曾敬德

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