與商場為鄰!高雄國泰重劃區 首案竟挑戰6字頭

記者張雅雲/高雄報導

南台灣最大的三井LaLaport商場「Mitsui Shopping Park LaLaport 高雄」,位於高雄鳳山國泰重劃區,將在2026年Q3開始營運,該區首個住宅案今日動土,預計配合開幕在2026年Q3公開銷售,將創房價定錨效應。外界預估,未來開價將挑戰6字頭。

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▲「Mitsui Shopping Park LaLaport 高雄」位於高雄鳳山國泰重劃區,將在2026年Q3開始營運,該區首個住宅案今日動土。(圖/記者張雅雲攝)

國泰重劃區位於高雄鳳山,區內從未有過住宅案推出,高雄首間「Mitsui Shopping Park LaLaport 高雄」由三井不動產集團斥資百億投資,正在施工中,完工後將是南台灣規模最大的LaLaport,預計2026年Q3開幕。

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▲高雄首間「Mitsui Shopping Park LaLaport 高雄」由三井不動產集團斥資百億投資,正在施工中。(圖/記者張雅雲攝)

目前區內1棟住宅都沒有,還未有人口入住已話題不斷,插旗該區的建商,共有華友聯、聯上開發2家建商。

看好未來的區域前景,華友聯開發攜手台灣三井不動產,共同打造國泰重劃區首個住宅案,深受外界矚目。華友聯董事長陸炤廷表示,配合「Mitsui Shopping Park LaLaport 高雄」開幕時間,將在2026年Q3公開銷售。

據了解,該案鎖定換屋客層,為地上31層、地下6層,共252戶,約44~70坪,均為3房,部分戶別為雙主臥設計,戶戶三面採光,預計2031年完工。

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▲華友聯在國泰重劃區共有約5000坪土地庫存,尚有3塊基地約4000坪未開發。(圖/記者張雅雲攝)

陸炤廷透露,華友聯在該區共有約5000坪土地庫存,尚有3塊基地約4000坪未開發,不排除與三井有繼續合作的計畫。

而華友聯集團總裁陸紀康表示,這是三井在高雄與建商合作的第一個住宅建案,華友聯將藉由此次的合作,汲取三井的建築經驗與技術,「這只是開始,未來華友聯在全台各地的建案,也希望繼續合作。」

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▲國泰重劃區內有高雄市議會,同時緊鄰高雄捷運橘線鳳山西站。(圖/記者張雅雲攝)

海悅機構海宇國際總經理周世凱表示,國泰重劃區內有高雄市議會,同時緊鄰高雄捷運橘線「鳳山西站」,未來捷運黃線預計也將通過該區,並鄰近衛武營國家藝術文化中心,距離國道一號約5分鐘車程,地段位置相當精華,以目前鳳山成交價來看,未來該案開價挑戰6字頭也不意外。

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關鍵字:高雄商場住宅三井鳳山LaLaport國泰

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