神秘豪客砸2億「跟于美人當鄰居」 在地房仲:有一點點...貴

▲▼中山朱崙街豪宅「至尊久仰」同樣為大坪數豪宅,近期成交單價約在130萬元上下。(圖/記者賴志昶攝)

▲戶籍登記地隱藏的神秘豪客,砸1.9億元買朱崙街豪宅「九仰」。(圖/ET資料照)

記者項瀚/綜合報導

戶籍登記地隱藏的神秘豪客,砸1.9億元買朱崙街豪宅「九仰」與藝人于美人當鄰居。在地房仲表示,該區生活機能佳,但非屬豪宅聚落,本次交易為2樓戶,成交單價130萬元有一點點偏高。

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最新實價揭露,台北市豪宅「九仰」2樓戶以1.95億元交易,權狀196坪,拆算單價130萬元。經查謄本,買方為陳姓自然人,但戶籍登記地被隱蔽,頗為神秘。

「九仰」位於中山區朱崙街,屋齡13年,樓高14層,規劃一層一戶,環境單純,又具有名人加持,像是知名主持人于美人就是住戶。

住商不動產南京建國加盟店東林逸瑋表示,朱崙街一帶商業氣息較濃,鄰近遼寧夜市、捷運南京復興站,生活機能佳,「但不屬於豪宅聚落,總價2億元產品蠻看人買的,以本次『九仰』交易來說,畢竟是2樓戶,單價130萬元有點偏高,推測可能有附加價值。」

林逸瑋指出,該區產品多元,以中小坪數來說,中古大樓每坪成交90~100萬元,公寓則要8字頭,若有新建案推出,每坪130~140萬元是基本的。

▲▼中山朱崙街豪宅「芷英」6樓戶近期以1.9億元成交。(圖/記者賴志昶攝)

▲朱崙街另一豪宅「芷英」近期成交單價也落在130多萬元左右。(圖/ET資料照)

東森房屋研究中心經理葉沛堯補充,朱崙街上還有另一豪宅「芷英」,屋齡10年,同樣規劃14層、採一層一戶,近期成交單價也落在130多萬元左右。

葉沛堯說,朱崙街雖然不是北市一級豪宅聚落,但總價2億元左右的高價宅釋出量低,仍能吸引有地緣性的買方入手,價格也有所維持,對比前一波豪宅大多頭的2013~2014年,如今都沒有明顯回落現象。

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關鍵字:朱崙街豪宅于美人九仰芷英住商不動產東森房屋

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