AMD研發中心台南2區呼聲高 在地:最低2字頭可入手 

▲▼             。(圖/記者張雅雲攝)

▲美國AI晶片大廠超微(AMD)將斥資逾50億元在台設研發中心,台南南科因有台積電廠,也是外界猜測可能的地點之一。(圖/記者張雅雲攝)

記者張雅雲/高雄報導

美國AI晶片大廠超微(AMD)將斥資逾50億元在台設研發中心,AMD執行長蘇姿丰7日將出席位在台南沙崙的「2024年南方半導體論壇」,屆時將前往南科與沙崙物色合適場地,外界認為相當有機會在台南落腳,專家分析,2區大樓最低還有2字頭可入手。

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輝達(NVIDIA)創辦人暨執行長黃仁勳透露將在台加碼投資,設置第二座研發中心,全台各縣市發起搶人大戰,而競爭對手超微,也將在南台灣砸50億元蓋研發中心,地點傳出可能是在蘇姿丰的故鄉台南。

蘇姿丰7日將出席位在台南沙崙的「2024年南方半導體論壇」,市場預期,她有機會進一步討論在南科、沙崙設置研發中心的可行性。

▲▼ 三井,OUTLET            。(圖/記者張雅雲攝)

▲沙崙智慧綠能科學城位於歸仁,區內的三井MITSUI OUTLET PARK 2期已動土,建設愈來愈多。(圖/記者張雅雲攝)

台南市經發局表示,台南具有AI晶片產業優勢條件,在半導體產業面,南科去年營業額達1兆5855億元,再創新高且首度超越竹科,IC設計產業鏈也有不少大廠也在台南插旗。人工智慧產業方面,沙崙智慧綠能科學城匯集許多智慧綠能與資安廠商等,吸引台灣人工智慧學校等相關單位進駐。

台南市代銷公會理事長佘光宗表示,台南近年以北南科、南沙崙打造產業雙引擎,根據實價登錄統計,南科所在的善化、新市、安定3行政區,2024年的預售案房價,以善化的均價最高,達35.1萬元,新市則是最高成交價出現46萬元創歷史新高,安定還有2字頭價格最親民。而沙崙則是均價落在31.4萬元。

▲▼             。(圖/記者張雅雲攝)

▲AMD研發中心可能區域今年預售房價。(ETtoday製表)

住商不動產台南新市南科加盟店長黃睿禹表示,台積電創造南科效應,周邊已是台南科技重鎮,善化、新市生活機能較佳,幾年前建商推案就從透天改為大樓、華廈產品,區域5年內大樓價格落在32~38萬元,與新案價差不大;至於安定房價相對便宜,推案以華廈居多,屋齡5年內,成交價約30萬元。

除南科周邊,佘光宗指出,沙崙也具AI題材可發展,2020年該區首個進場的預售案「國家強棒」,還有1字頭價格,今年區域的預售均價已站上3字頭,房價天花板落在39萬元左右。至於該區中古大樓屋齡都在5年內,成交價30~35萬元。

佘光宗指出,南科、沙崙有3字頭大樓可入手,安定還有2字頭價格,若AMD在台南設立研發中心,可加速區域發展,帶來更多高科技人才,未來房價將再受激勵。

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關鍵字:AMD晶片台南研發中心南科沙崙

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