八點檔惡女台中豪宅7918萬賣出 在地富豪小砍270萬收

記者陳筱惠/台中報導

女星李沛綾28歲時嫁給經商的台中在地商人,婚後定居台中七期百坪豪宅,不過年初時她首度鬆口與前夫18年婚姻已結束,兩人定居的七期百坪豪宅過去就傳出開價8188萬元求售,而實登則揭露,該戶已於4月份成交7918萬元,買方小砍270萬元購入。

《地產詹哥老實說》EP208/資深包租公曝挑屋秘笈 神操作「年投報30%」

▲▼聯聚保和大廈,李沛綾             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲女星李沛綾婚後定居台中七期百坪豪宅4月份成交出售。(圖/記者陳筱惠攝)

經查,李沛綾一家4口過去定居的就是台中豪宅一哥聯聚建設的物件「聯聚保和大廈」,當初出售時開價8188萬元,更有著高價裝潢,該戶總坪數166.35坪,購入時標註為毛胚屋,過去李沛綾在社群網站上也時常分享一家人在家相處的狀況。

 七期房仲謝兒政表示:「該社區規劃一層2戶,屋齡7年,位於市政路上,走傳統百坪豪宅規劃,樓高39層,最高單價曾來到7字頭,平均成交均價大約落在5字頭,以此次交易拆算單價約54.5萬元,單以出售價來看高於行情,但實際上扣除裝潢、持有成本後,新屋主入手價相當漂亮。」

▲▼ 台中豪宅,台中房市,「聯聚保和大廈」,台中房產,七期豪宅,台中七期,7期豪宅,七期房市 。(圖/記者張菱育攝)

▲以七期大坪數豪宅成屋來說,正常待售期大約落在1~2年上下,以該戶約7個月時間就出售成功,算是相當快速。(圖/記者陳筱惠攝)

比對實價登錄,該戶當初毛胚入手價格6940萬元,持有5年帳面獲利近千萬元。經查,新任屋主為台中在地富豪,過去生活在昔日富人區的科博館特區周邊。

群義房屋文華甘心店經理溫峻豪分析:「以七期大坪數豪宅成屋來說,正常待售期大約落在1~2年上下,以該戶約7個月時間就出售成功,算是相當快速,也因該社區做落在市政路,有打通議題、捷運紅利,加上裝潢風格若相符至少省下千萬元裝潢費,推測是吸引富豪出手的原因之一。」

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關鍵字:李沛綾豪宅台中七期成交聯聚八點檔惡女

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