輝達旋風襲高雄! 中古屋驚曝還有1字頭地板價

▲▼ 85大樓,亞灣,軟科            。(圖/記者張雅雲攝)

▲輝達的超級電腦中心「Taipei-1」位於高雄軟科,加上TW AI Labs研發總部已搶先揭幕,周邊中古大樓還有機會用1字頭入手。(圖/記者張雅雲攝)

記者張雅雲/高雄報導

黃仁勳旋風襲捲全台,經濟部長郭智輝南下高雄時透露,高雄也有機會設立輝達第二研發中心,而輝達的超級電腦中心「Taipei-1」去年底已在軟科建置完成,加上TW AI Labs高雄亞灣研發總部日前揭幕,產業成購屋新指標,周邊中古大樓還有機會用1字頭入手。

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經濟部長郭智輝上任後首訪高雄,日前南下高雄軟科,除視察NVIDIA早在2023年底透過「大A+計畫」建置完成的超級電腦中心「Taipei-1」,對輝達第二研發中心地點雖未鬆口,但認為尊重企業的選擇,高雄也有機會設立,一旦設立,研發中心將有1000名工程師進駐。

隨超級電腦中心「Taipei-1」落地,台灣AI人工智慧實驗室(TW AI Labs)高雄亞灣研發總部也在日前揭幕,該實驗室位於高雄軟體科學園區,創辦人杜奕瑾提到,執行長就是挖角黃仁勳左右手,未來預計會有更多頂尖國際⼈才加入,為園區創造超過700個⼯作機會。

換言之,輝達研發中心若落腳亞灣,將與台灣人工智慧實驗室,至少創造1700個高階工作機會。

▲▼ 85大樓,亞灣,軟科            。(圖/記者張雅雲攝)

▲輕軌軟體園區站5年以上中古屋周邊房價。(ETtoday製表)

根據《高雄實價網》統計輕軌經貿園區站周邊5年以上中古屋房價,都還在2字頭價格可入手,今年均價為20.3萬元,5年來已有16%的漲幅。

住商不動產亞洲新灣區加盟店店長江炳賞指出,高軟周邊中古屋齡偏高,因此拉低區域均價,有不少低總價熱門物件,如「正勤社區」,屋齡30年,單價19~22萬元,「獅甲國宅」屋齡22年,單價22~24.5萬元,對於預算有限的民眾,房價相對友善,在豪宅林立的亞洲新灣區,算是搶手物件。

而緊鄰高雄地標85大樓的「諾貝爾大樓」,社區單、總價雙低,內外圈價差大,沒有景觀的內圈物件,價格15~18萬元,1字頭就能入手。若在有景觀優勢的外圈,價格落在20~27萬元,吸引看準亞灣地段未來性的自住客、首購族進駐。

目前區內的指標案如「國城定潮」、「遠雄THE ONE」、「大船入港」等,房價皆站穩4字頭,高樓層的物件更站上5字頭大關。江炳賞說:「該區域物件多元,價差也大,從套房到豪宅都有,都可以滿足各種族群的居住需求。」

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關鍵字:黃仁勳輝達高雄房價Taipei-1

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