「八師匯聚市府站」揭北市3房置產關鍵 吉祥.如藝99萬起佈局大信義

▲▼台北,信義區,吉祥.如藝,市府站,南松山再生計畫,亞洲最大鐵道文創園區。(圖/業者提供)

▲圖為南松山都市再生計畫,以鐵道園區為軸線串連信義計畫區。(圖片來源:市府計劃書)

房產中心/綜合報導

近期北市心購屋出現奇特廣告「八師匯聚市府站」,引發各大媒體、網友討論,原來是「吉祥.如藝」感謝醫師、律師、建築師、工程師、設計師、精算師、分析師、風水師……菁英齊聚,慧眼獨具,廣告吸睛,卻也揭露近期北市3房置產潮的關鍵因素!

台北市市中心因土地飽和,老屋占比大,過去一直苦無大型開發,伴隨大巨蛋的啟用,讓南松山再生計畫浮出檯面,比照大內科開發經驗,南松山被視為信義計畫區擴大的首要納入區段,可望比肩西區雙子星、士林區的北士科、南港東區門戶計畫的大規模建設利多!以南松山計畫目前周邊區域內的線上個案如:鐫萃、永陞鳳翔、松菸墨香等,房價都因建設利多而創下新高;與南松山計畫核心建設鐵道文創園區一路相鄰的「吉祥.如藝」,在房價的單價上具有優勢,99萬起即簽約,入手門檻也相對輕盈,最重要的是緊貼開發計畫的重點區,隨著鐵道園區的開發完成,漲勢不言而喻,也因此成為置產客的首選。

南松山再生計畫縫合大信義計畫區 催生市中心超級都會

「南松山地區發展再生計畫」範圍包括南京東路、光復北路、忠孝東路、基隆路一段所圍地區及南松市場。地區周邊發展亮點包括:松菸文創旁的國家鐵道文創園區、菸廠路東延、京華城改建、台泥低碳智慧辦公園區等開發,以及目前的大巨蛋。未來可串連鄰近大型公共活動空間,縫合信義計畫區觀光與遊憩機能,成為台北政經中心的重要文化產業、商業發展軸帶!達永「吉祥.如藝」以基隆路一路相鄰,可以說未來增值榮景就在家門前,步行約7分鐘市府站(步行時間依據平均步行速度計算),更共享信義計畫區繁華生活圈。

▲▼台北,信義區,吉祥.如藝,市府站,南松山再生計畫,亞洲最大鐵道文創園區。(圖/業者提供)

▲亞洲最大鐵道文創園區,華山特區的2.5倍大,將縫合信義計畫區。(圖/達永建設提供)

亞洲最大鐵道文創園區 華山特區的2.5倍大

整個南松山計畫的最大亮點-亞洲最大鐵道文創園區,由中央斥資88億改造台北機廠,占地16.79公頃,相當於華山特區的2.5倍大,結合鐵道文創、劇場、商場等複合主題,預計2027全面開館,可補足信義計畫區缺少的國際藝文休閒機能,而借鏡華山、松菸的經驗,區段價值再攀高!達永「吉祥.如藝」一路相鄰,願景藍圖率先受惠,難怪成為八師首選的置產標的。

▲▼台北,信義區,吉祥.如藝,市府站,南松山再生計畫,亞洲最大鐵道文創園區。(圖/業者提供)

▲「吉祥.如藝」信義區稀有千坪基地,與南松山再生計畫一路相鄰,99萬起佈局大信義計畫區利多。(圖/達永建設提供)

關鍵字:台北信義區吉祥.如藝市府站南松山再生計畫亞洲最大鐵道文創園區

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