台中高鐵娛樂城6月底動工 在地:金雞母真的來了

▲▼ 台中高鐵站,台中烏日高鐵,烏日高鐵,烏日街景,超級娛樂城            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲位於台中高鐵站旁的「高鐵娛樂購物城開發案」,歷經2年8個月的都審、交評、環評等審查後,終於敲定於6月30日將舉辦動土典禮。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

全台最大的高鐵站區開發案、位於台中高鐵站旁的「高鐵娛樂購物城開發案」,歷經2年8個月的都審、交評、環評等審查後,終於敲定於6月30日將舉辦動土典禮,讓烏日區不僅迎來金雞母,更成為周邊房市叩關5字頭的敲門磚。

《地產詹哥老實說》EP208/資深包租公曝挑屋秘笈 神操作「年投報30%」

由第一大國際開發公司取得2021年11月與交通部鐵道局完成簽約、取得70年設定地上權開發案的台中「高鐵娛樂購物城」,光是投資金額就超過200億元,基地面積廣達4.8萬坪。

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲台中「高鐵娛樂購物城」開發案將採一次性開發,分期營運,樓地板面積高達18.2萬坪。(圖/業者提供)

該標案在歷經廣三SOGO體系得標,新光三越集團提出抗議、環評問題、中途也經歷過變更設計等等難關,終於在台中市民疑惑、期盼之中,迎來好消息。根據第一大國際開發提供的公開資料,「高鐵娛樂購物城」開發案將採一次性開發,分期營運,樓地板面積高達18.2萬坪。

第一期以百貨購物商場結合國際會議中心、國際多功能展示場、立體停車場為主。第二期再加入五星級飯店。該開發案開發內容包括全台規模最大的百貨購物中心,商場面積高達10.6萬坪,是台中新光三越+台中大遠百的1.6倍大、台北101的4.7倍大。

▲▼ 台中高鐵站,台中烏日高鐵,烏日高鐵,烏日街景,超級娛樂城            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲高鐵娛樂購物城不再是紙上談兵,過去民眾對於烏日區期待轉換成真正重磅利多,金雞母成為定心丸。(圖/記者陳筱惠攝)

觀察高鐵特區預售推案,目前由2大案包攬交易量,包含「大華縱橫」供給1141戶、最高單價來到48.86萬元,達麗建設「新高鐵」供給1229戶,最高單價49.82萬元,雙雙都將叩關5字頭。

另根據實登揭露,高鐵站所在的烏日區預售住宅大樓交易量,年增129%,其中6成以上交易集中在此2案,等於1年內就賣出近千戶「高鐵宅」。

▲▼ 新高鐵            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲達麗建設「新高鐵」目前實登最高單價49.82萬元,將叩關5字頭。(圖/記者陳筱惠攝)

台中市估價師公會榮譽理事長楊祥銘指出:「綜觀高鐵娛樂購物城整體規劃相對完善,不再是紙上談兵,過去民眾對於烏日區期待轉換成真正重磅利多,金雞母成為定心丸。」

《地產詹哥老實說》EP208/資深包租公曝挑屋秘笈 神操作「年投報30%」

關鍵字:高鐵娛樂購物城台中烏日房市房價動土交流道

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

移除濕機、電扇「1動作NG」!台電示警:小心電線外傷或內傷

每到夏天,台灣往往又濕又熱,使用除濕機和電風扇的機率大增。台電提醒,這些家電在濕熱的天氣中提供我們舒適,但在移動這些家電時,一定要注意不要讓電線被壓住。因為一旦電線被家電的腳座或桌椅等物品壓住,可能會導致電線外傷或內傷,甚至可能引起漏電或起火的危險。

3小時前

台中西屯國安社宅動土 房仲:仍供不應求

西屯區「國安二三期好宅」日前動土,此處社宅也是台中第三處開工的社宅,預計2029年完工,提供780戶1~3房社宅。信義房屋專家認為,目前中科租屋、購屋狀況因台積電二廠預計明年動工,市況仍供不應求。

4小時前

賣1戶可省3張台積電 北市建商加速去化豪宅餘屋

囤房稅2.0將於7月實施,針對建商持有逾5年未售出的豪宅餘屋課以4.8%的重稅。台灣房屋集團統計,自去年9月行政院會通過囤房稅2.0修法以來,北市建商持有逾5年的億級豪宅餘屋交易案例,其中屋齡已13年的「皇翔御琚」銷售態度最為積極,共有5筆餘屋售出,成交單價介於206~222.4萬元間。

6小時前

很多人還沒買房「不是買不起」!大票讚中肯:這種人無法富有

房市買氣熱,買房也成為熱門話題。財經作家「阿格力」就在粉專表示,最近看到網上很多討論,忍不住覺得買家心態「很好玩」,「重劃區預算內嫌棄機能不好,蛋黃區新房買不起,但蛋黃公寓又不想住」,不禁笑呼「很多人其實都不是買不起,只是看不起自己有辦法買的」,引發共鳴。

6小時前

「房地合一稅8成」壓房市? 遭嗆:錯誤考卷上「寫錯的答案」

房市熱,央行出手調控,但許多專家都認為,市場不會為此熄火,不禁讓網友感嘆「到底還有什麼方式,才能完全抑制房市?」房仲提出,若將房地合一稅調高到8成,效果將非常明顯,但此建議遭專家嗆:「千萬不要在錯的考卷上,再填上錯誤的答案。」

8小時前

想買中永和44年老公寓「但裝修要200萬」 網曝1現實面:可以買

買房是一件大事,下手前應該再三斟酌,一名網友表示,最近看到一間44年的老公寓,位置在中永和交界附近,地點不錯,是個鬧中取靜的好位置,但是裝修費需要200萬元左右,好奇這樣的價格值不值得。信義房屋專家建議,裝修不能貸款,自備款需要準備多一點,200萬可能有點緊。

8小時前

冷氣洗完還是吹不涼!網喊「補冷媒」師傅1狀況搖頭:浪費錢

台灣的夏天又熱又悶,許多人回家第一件事就是打開冷氣。有網友求助,房間的冷氣機已經用了快十年,最近機器怪怪的,剛運轉時還會覺得涼,吹了一陣子要把溫度往下調才會涼,可是晚上又會冷醒,所以都睡不好。他已經請師傅到家裡清洗過,但是沒過多久又出現同樣狀況,這樣是否該換新的冷氣機了呢?

9小時前

老公送兒450萬買房錢!她怒提告「都沒問我」 判決出爐

1筆買房錢撕裂整個家。中國大陸浙江1名王姓婦人不滿李姓丈夫沒與她討論,就給兒子100萬元(約新台幣445萬元)買房錢,氣得將丈夫告上法院並要求返還。

9小時前

未來主流是三房?達人曝「1關鍵」沒比較好 全場共鳴:真的小

近日不少網友熱論「三房將成為未來主流?」引起話題。就有資深房仲根據從業11年的經驗,分享自己的觀察,「不論時代怎麼變遷,大多數人對於買房的理想,在能力範圍允許下,起手式還是憧憬要有個三房。」但有時房數也只是個迷思,「若建商推出個主建(扣陽台)15坪的三房給你,你覺得這有比較好嗎?」

9小時前

陳炳辰/打擊新青安壓房市「劃錯重點」 房市旺到下回央行會議

央行祭出第六波選擇性信用管制,被市場認為了無新意,而另一方面新青安政策備受撻伐,被認定為炒房助攻手。不過,打擊新青安來壓抑房市,恐怕是劃錯重點,背後有4大原因,包括預售不適用新青安、不少自用買方使用新青安等等。

10小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響