「基泰大直」拚解除列管 125億北車大樓拖8個月沒過戶

▲▼         基泰建設,股東會,基泰忠孝    。(圖/記者項瀚攝)

▲今(12日)基泰(2538)召開股東會,代理董事長劉柏良(左)、總經理馮先勉出席。(圖/記者項瀚攝)

記者項瀚/台北報導

去年9月「基泰大直」建案出大包,引發社會高度關注,目前基泰手上4案已復工,並完銷,唯「基泰大直」正積極解除列管。另外,投資人相當關注的「基泰忠孝」125億元交易案,拖了8個月尚未過戶,該公司表示,預計最快年底、最慢明年可過戶,認列營收。

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「基泰大直」在去年9月因開挖不慎,連續壁斷裂,導致基地坍踏,並使鄰房公寓「1樓變B1」,目前該棟已拆除,25戶住戶無家可歸,另外還有東側鄰地、南側鄰地屋況也受到波及。

今(12日)基泰(2538)召開股東會,承認去年營收3.76億元,稅後淨利4.11億元,年增115%,EPS(每股純益)0.94元,為近8年最佳表現。會中並通過配發現金股利0.7元、股票股利0.15元。

不過,今日股東會基泰謝絕媒體進入會場,唯發言人紀鈞舜會後接受媒體訪問。他表示,「基泰大直」東側鄰地、南側鄰地走公辦都更,基泰沒有參與;至於拆除的25戶,基泰提供3年租金補貼,目前住戶組自救會,基泰不排除任何合作可能性。

基泰手上建案包括:北投「基泰磺溪」、大安「基泰大安」、內湖「基泰壁湖」、文山「象山主人」,4案都已復工,且已全數完銷,可挹注未來幾年營收。

▲▼             。(表/記者項瀚製)

▲基泰在手4建案已復工,並完銷。(表/記者項瀚製)

而去年底、今年初則有萬華「基泰建中」總銷約4億元陸續完工入帳認列。「基泰大直」部分,紀鈞舜表示,正積極與鄰損戶和解,達到一定比例後,市府則解除列管,後續建案規劃公司則研議中。

投資人也相當關注的是,去年10月基泰發布重訊,以125億元出售台北車站旁「基泰忠孝」大樓整棟,預計處分利益50億元,建物總坪數共約8204坪、土地約448坪,震撼市場。買方則為李姓自然人,被媒體揭露正是東霖開發建設董事長李承晉。

但至今一直無完成過戶,無法挹注營收。對此,紀鈞舜表示:「該案由於金額大,買方還有一些洽談貸款事宜,最快在今年底、最慢明年將完成過戶,認列營收。」

▲▼         基泰建設,股東會,基泰忠孝    。(圖/記者項瀚攝)

▲去年10月基泰發布重訊,以125億元出售台北車站旁「基泰忠孝」大樓整棟。(圖/記者項瀚攝)

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