創14期2房「最高地板價」 大陸建設:持續補土地庫存

▲▼ 大陸建設,大陸豐莚,14期            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲過去10年只在七期推案的大陸建設,也跨足14期推出豪宅首案「豐莚」,該案2房更是創下14期最高2房3000萬元。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

採低密度規劃的14期重劃區,為中台灣佔地最大的新興重劃區,2021年開案以來,已推出超過30場個案,就連過去10年只在七期推案的大陸建設,也跨足14期推出豪宅首案「豐莚」,該案更創14期最高2房地板價,總價3000萬元起跳。

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大陸建設2022年進軍14期重劃區買地,4月新案「豐莚」開賣,雖被市場稱為「離大陸建設最近的一次」,不過據實價登錄揭露,該案目前已揭露26戶,平均單價來到71.3萬元,最小坪數的2房總價也都要3000萬元起跳,而17樓戶更以單價76.5萬元,刷新14期天花板價。

▲▼ 大陸建設,大陸豐莚,14期            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲豪宅建商客群就相當堅持品牌力,即便同一區新案單價相差10萬元,依然有人埋單。(圖/記者陳筱惠攝)

「以目前的市況房子不會賣不好!」負責銷售的甲桂林廣告董事長曹瑞濱指出:「台股加權指數從年初的1萬7000點暴漲6000點,總市值也來到新台幣74兆元,位居全球第14名,由於房市與總經、產業脫離不了關係,從領先指標來看,未來6個月的景氣問題不大。」

大陸建設建設專案處副總經理張雅慧則表示:「由於『豐莚』目前可售戶數只剩3成左右,14期已經有多塊土地在洽談中,基於品牌理念,位置一定是正對公園第一排,面積千坪以上,未來推案導向仍會以此案為依據,自住需求為主。」

▲▼ 大陸建設,大陸豐莚,14期            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲甲桂林廣告董事長曹瑞濱認為,目前從領先指標來看,未來6個月的景氣問題不大。(圖/記者陳筱惠攝)

種籽團隊14期松竹敦化店店長劉晉豪分析:「2房售價3000萬元雖然聽起來相當驚人,但實際上以近期創總價的豪宅建商產品如『大陸豐莚』2房40坪、『華固頂滙』2房33坪,都是市面上拿來做3房銷售的坪數。」

對比近期14期松竹路的寶佳機構大案鴻承建設「壹流」,2房規劃28~32坪、3房42~48坪,價格6字頭。劉晉豪表示:「以品牌力度來說,大陸建設、華固建設的客群就相當堅持品牌力,即便單價相差10萬元,依然有人埋單。」

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關鍵字:豪宅14期重劃區大陸建設房市台股甲桂林

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