▲很多人會因「福地宅」、「夜總會」殺價。(示意圖/資料照)
記者鄺郁庭/綜合報導
過去很多人認為「福地宅」、「夜總會」抗性大,想多殺一點價。就有資深房仲表示,現在若要介紹「社區周遭有福地」或「基地前身是福地」等房子,都會在帶看前先告知客戶,避免浪費時間,但最近就遇到客人一聽到事實揭露後,直接回了超中肯一句,讓他不禁直笑,「能夠講得出這句話的客人,想必是對於房市有了深刻的領悟,成熟度先+50分。」
經營粉專「Lin's竹北房產筆記」的林姓房仲發文指出,現在只要是介紹「社區周遭有福地」或「基地前身是福地」或「社區曾發生過非自然事故」的房子,他都會在帶看前先告知客戶,避免客戶覺得被拐或浪費時間。
就在前陣子,他跟客人介紹一間房子,並在看屋前妥善做了事實揭露後,客人卻直接回:「沒事,我不介意。現在房價比鬼還可怕」。這讓他心中秒冒出OS,「好的!能夠講得出這句話的客人,想必是對於房市有了深刻的領悟,成熟度先+50分。」
貼文引發熱議,「我七年前買房,仲介就說社區有非自然…我心裡想說,再不買我就要得精神病了,結果好,住到今年又再買一間大的」、「台中草悟道、文心森林公園…早期都是大福地,現在都是大豪宅」、「事實,房價比鬼可怕」、「就像園區介壽路消防局後面的福地,經過整頓後,現在也是大樓林立,價格比鬼還恐怖」、「福地不是問題,問題是福地也沒便宜。」
事實上,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德曾坦言,以前民眾買房會看風水,多少有迷信,但現在更看重地點、格局、建商等條件,像信義路6段象山站旁、板橋殯儀館附近的江翠重劃區等等,儘管有抗性因素,但不足以被當作砍價籌碼,建議可以看看附近房價,就能知道屋主開價是否合理。
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