新青安綁房貸壽險「額度才多20萬」 網友怒:把我當盤子

▲▼高雄,看屋,房仲             。(圖/記者張雅雲攝)

▲有網友上網怒批,為辦理新青安能夠核貸,買了年繳30萬元的房貸壽險被當盤子。(示意圖/記者張雅雲攝)

記者張雅雲/高雄報導

房貸資金吃緊,儘管財政部通令銀行不可在首購族申請房貸時,要求以搭售房貸壽險作為交換條件,還是有網友上網怒批,為新青安核貸,買了30萬元的房貸壽險被當盤子,交屋後秒退,專家建議,民眾若簽約後,仍可行使「契約撤銷權」。

《地產詹哥老實說》EP226/都更後連廁所都換不回來? 高手指點:5條件有望1坪換1坪「甚至更多」

有網友在PTT透露,今年要交屋,碰到銀行房貸資金吃緊,連申請新青安,都被搭售房貸壽險,作為放行新青安的條件,原PO直言,房貸壽險30萬元,貸款額度才多給20萬元,「把我當盤子?」氣得他交屋後,立刻退掉壽險,還上網跟網友分享。

不少網友疑惑,壽險解約必須繳交多少違約金?原PO透露,「10天內退掉, 一毛都沒損失。」有網友表示,「退的好,以後專員就不敢賣了,通通照利率排隊。」也有網友無奈說:「我是被話術買了30萬元基金。」

事實上,之前有貸款戶向央行檢舉,由央行通報財政部,財政部已通令八大行庫,不可在承作新青安時,要求以搭售房貸壽險作為交換條件。不過還是有貸款戶為了增加核貸機率,願意加購壽險保單。

▲▼ 高雄銀行            。(圖/記者張雅雲攝)

▲在現今銀行滿水位問題難解情況下,銀行搭售壽險等情況時有所聞。(示意圖/記者張雅雲攝)

大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,房貸壽險本質上就是壽險,只是與房貸掛勾,假如貸款人因意外身故或傷殘,則會由保險公司出面幫忙給付房貸,且若是保險理賠金繳完貸款後,仍有餘額,還可將剩餘金額支付給家屬。

賴志昶說:「民眾若簽約後,仍可行使『契約撤銷權』,簽收保單後的10天內,向保險公司申請契約撤銷,保險公司可無條件、無息退還所繳交的保費,並且保單失效。」

賴志昶建議,民眾購買房貸壽險,需評估未來自身每月需負擔房貸與壽險等金額,是否真的有較為划算,應了解相關投保內容再行決定。

《地產詹哥老實說》EP226/都更後連廁所都換不回來? 高手指點:5條件有望1坪換1坪「甚至更多」

關鍵字:房貸壽險核貸財政部銀行房貸壽險

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

9月營收退13% 信義:房市逆風「反凸顯我們的優勢」

房貸資金緊,加上央行9月打房,仲介業首當其衝。信義房屋9月營收年減13%,但公司表示,在市場逆風時,更能凸顯信義的品牌優勢,表現會比同業更好。而對房市看法,該公司指出,目前委售量僅微幅上升,價格沒有下跌跡象,明年價格持續盤整的機率高。

3小時前

台中西區第一豪宅4字頭成交 前屋主持有6年賠890萬轉出

擁有台中市西區第一豪宅之稱的「富邦天空樹」,竟出現4字頭單價交易,且現任屋主為同社區住戶,以現金價9680萬元出手,而前屋主含淚賠售890萬元收場,信義房屋專家認為,現金價的優勢確實在價位上可以給一點空間。

5小時前

未婚比例最高5縣市出列 房仲:高房價非不婚主因

雙11光棍節來了,統計全台未婚人口比例最高的5縣市,除了新北之外,其他都是房價較親民的縣市,包括嘉義、基隆、台東、連江。因此房仲表示,年輕人不婚不生議題,除高房價因素,仍有其他問題需面對,像是低薪、高物價、公共托兒設施缺等等。

6小時前

廍子重劃區「家樂福超市」開幕不到1年 房東1.78億求售店面

3月份才風光開幕的「家樂福超市北屯總太店」、獨棟佔地2層樓共計500坪,就坐落於廍子重劃區總戶數937戶的社區「總太2020」之間,而房東其實就是其開發商富華創新(3056),近期該店面開價1.788億元求售,信義房屋專家表示投報率超過2%。

8小時前

不管不顧景氣寒冬 北台中4大案總銷300億進場試水溫

在央行出手第七波管制滿月後,台中11月預售市場推案合計總銷達300億元、北台中4大案即將進場,包含「雙橡園2045」、「惠宇MY PARK」、「漢宇SKY VISION」、「寶輝Park」,也被業界視為,考驗台中房市景氣的指標風向球。

9小時前

金龍風暴發酵? 網友瘋傳:台南漏夜排隊案「平轉戶釋出」

近年房市買氣熱,全台多地上演排隊買房,甚至抽籤、鎖房、秒殺等現象,引來央行出手祭出信用管制,買氣急速冷卻,連前幾年台南曾經漏夜排隊的預售案,現在都出現平轉釋出,被網友笑稱,金龍Lesson效應剛開始而已。

10小時前

42年前「永和小豪宅」銷售DM曝光 每坪開價7萬元

40多年前永和建案廣告DM照曝光,附有許多相當具時代感的資訊,像是福和橋即將通車、緊鄰國華與樂華戲院等等。在那個年代,大樓型態建案相對稀少,DM也強調該案是「豪華名門高級住宅」,每坪售價7萬元,而現在中古房價已增值7倍。

10小時前

北市社宅淪「豪車停車場」 議員轟3亂象住戶租不到

台北市議員陳宥丞10日表示,北市不少開放承租的社會住宅中,大約每2個承租戶才能租到1個汽車位,與社宅鼓勵青年家庭生育的理念背道而馳,呼籲北市府重新擬定承租條件,讓有生育家庭優先承租車位。

20小時前

伴侶秘密買房5年!女問「為何不說」 他狠甩封鎖:那是我的錢

國外一名女子在網路上認識一名大他5歲的男子,6個月後發現懷孕,就這樣為他生下一對雙胞胎女兒,生活將近10年。然而當她走進他的辦公室才發現,他5年前以自己的名字秘密買下一間房子,當她面對面詢問為何不告訴她時,他負氣收拾行李離去,甚至沒有和女兒們道別,直說「我沒做錯什麼」、「我用的是我的錢」,把她拋棄。

11/10 19:33

購屋小白第1次買房「無電可用」!被回1句傻了:請共體時艱

7月就交屋了,已經過4個月卻無法入住!有購屋小白近日無奈表示,建商承諾的通電日期是7月22-23日左右,但因為友附近鄰居不同意線路經過,所以無法送電,可讓他生氣的是,完全沒有感受到建商的處理誠意,「僅不斷回覆請住戶『共體時艱』」,相當無奈。

11/10 17:47

東森房屋 精選好屋

讀者迴響