盤點6演唱會夯點周邊房價 周董大巨蛋開唱成第一波考驗

▲▼        台北大巨蛋     。(圖/記者項瀚攝)

▲事實上全台共有6大演唱會熱門地,位於台北、桃園、高雄。(圖/記者項瀚攝)

記者項瀚/台北報導

天王周杰倫將在大巨蛋開唱,吸引強票潮。事實上全台共有6大演唱會熱門地,位於台北、桃園、高雄,房仲業者統計這6區周圍房價,台北大巨蛋、小巨蛋5年漲13~18%相對有限,而高雄高雄國家體育場(世運主場館)漲125%最狂。

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住商機構彙整實價登錄,統計全台主要6大展演空間周圍房價,台北大巨蛋附近房價每坪近百萬元最高,但5年來房價成長1成多,相對有限。

而高雄國家體育場(世運主場館)周圍房價5年來從每坪12.6萬元,漲到28.4萬元,漲幅高達125.4%,為6大場館中漲最多的,相當驚人。

▲▼             。(表/記者項瀚製)

▲全台六大大型音樂展演場館周邊房價(單位:萬元/坪)。(表/記者項瀚製)

東森房屋忠孝SOGO加盟店東周榮義表示,大巨蛋屬室內場地,在家聽不到演唱會歌聲,至於是否會出現「吵雜、震動」狀況,雖然大巨蛋尚未開過演唱會,但目前已有棒球賽事,觀察起來沒有這個狀況。

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住商不動產南區執行協理林棋博表示,世運主場館雖然過去大多為眷村環境,但有大片綠地,又有高雄捷運世運站加持,並鄰近國軍左營總醫院,整體生活休憩與醫療機能俱全,近年來隨著半導體產業進駐帶動大盤走勢,不少豪宅建案於蓮池潭周邊興建,帶動整體市場漲幅。

整題而言,大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶表示,全台大型展演空間除提供演唱會、各類表演,其中不少展館還有賣場、綠地等空間,且為消化上萬人同時進出,展館周邊設有健全大眾交通工具。

但賴志昶也說,雖然大型展演空間能為居民帶來豐富生活或商業機能,但此類環境易有車流阻塞、噪音甚至震動等抗性,有意進場此類環境之自住客群,建議需針對區域優缺進行多方評估。

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關鍵字:大巨蛋周杰倫搶票開唱房價小巨蛋高雄體育場住商不動產

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