北市「小京都」大升級?北市稀有「2位數」預售屋最甜進場時機曝

▲▼台北,新北投,都更,千百度,捷運,房價,公園,京都。(圖/業者提供)

▲「千百度」捷運新北投站±150M,不只離捷運站近,價格也超甜。

圖、文/德禧建設提供

近年全台房價大漲,北部由剛需穩固的新北市領漲,台北市房價也出現補漲效應,在過去一年漲幅約13.4%,台北市的預售均價為每坪120.6萬元,就連過去被視為「北市房價凹陷區」的文山區,預售案單坪價格也已站上百萬。

台北市不到百萬的新房子哪裡找?近期有購屋族發現,台北市有一塊「隱藏版都更熱區」,正在悄悄翻新中,未來不僅可望迎來一片新穎街廓,而且相比核心區段看不到車尾燈的房價,這裡房價還處於8字頭,「簡直超香!」

放眼全台北市,新北投捷運站周邊堪稱是「CP值最高的都更熱區」,該區有超過十個都更案都在進行中,包括台北人熟悉的「水美溫泉會館」、「新秀閣飯店」、「熱海飯店」等,預計完工後新北投將會迎來嶄新面貌,同時帶來一波房價升級。

新北投環境清幽,街道與建築洋溢日式風情,素有「台北小京都」的美譽,漫步街上有種清閒慢悠感,夏季氣溫較宜人,冬天還有溫泉可以泡,但是能蓋新大樓的素地不多,因此市場能見度不高,直到這波都更潮,才讓購屋客發現:「住在這裡真好!」

目前新北投已公開的都更案,為捷運站正對面、原「水紗蓮休閒旅館」都更改建的「千百度」。相比其他醞釀中的都更案,「千百度」不僅距離捷運站最近,而且更開出「最後2位數」的預售價格,絕無僅有的地段條件,加上未來可能不會再出現的「甜甜價」,吸引不少置產客的關注。

▲▼台北,新北投,都更,千百度,捷運,房價,公園,京都。(圖/業者提供)

從「千百度」過馬路就是捷運站,鄰近北投公園及七星公園,附近超市、餐廳林立,商業機能便利, 還有最美圖書館、明星私校薇閣中小學加持,環境非常宜居。專家表示,該區段輕屋齡物件選擇少,房價支撐力道強,待未來都更重建的新大樓一棟一棟蓋好,價格勢必會往上堆疊,現在只是起點。

此外,現代人喜歡逐綠而居,「千百度」更坐擁北投公園第一排優勢,專家分析,公園第一排擁有永久景觀,就是所謂的「綠金」,相對更具保值性,對於自住規劃來說,從自己家裡的窗景看出去 ,就能看到大片綠地,住起來格外舒心。

《千百度》預售案由全國十大建築師黃翔龍建築團隊操刀,規劃為2-3房、21-39坪,是台北市少見2千萬內就能入手的全新大樓產品,因此備受自住家庭的青睞。

捷運新北投站±150M|精品2-3房
了解更多|https://reurl.cc/YqxYKx
貴賓專線|(02)2892-7999
接待中心|台北市北投區中山路1之2號
建築代銷|鴻慶廣告

關鍵字:台北新北投都更千百度捷運房價公園京都

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

用心理戰製造搶購潮! 專家揭川普房產致富之道

全球關注的美國總統大選結果揭曉,共和黨候選人川普2度入主白宮,這位世紀狂人將自己再度推上全球權力高峰,不少專家、學者早在川普2017年第一次當選美國總統前,就研究川普的房地產投資心法,分析他推案首重「地段」,並懂得善用心理戰術,製造搶購潮。

1小時前

竹北塞車地獄「500公尺要開半小時」房價照漲!達人揭關鍵

近年大量人口湧入竹苗地區,每到上下班時間,路上就擠滿一堆車。就有通勤族貼出一張塞車照,納悶怎麼會有人願意花兩千多萬在竹北買兩房一廳一衛的房子,崩潰直怨「上班時間要上個國道,距離五百公尺要半個小時…到底好在哪裡?」話題引發熱論。

1小時前

仲介大老2.2億賣大安區豪宅 高虹安鄰居無貸款拿下

「豪宅銷售王」劉陳傳以2.2億元價格,出售大安森林公園第一排豪宅「國美森美館」,而買方以無貸款購入,戶籍登記在新竹豪宅「回建築」。不過,本次購入大安區豪宅單價僅132萬元,在地房仲表示此價格低於行情。

1小時前

打造文化影響力堅實地基 文策院攜手興富發集團與潤隆建設共築願景高樓

為了共同打造兼顧文化創新與永續發展的跨域合作,文化內容策進院(文策院)持續推動更多文化業者與企業的共創案例,分別與興富發集團、潤隆建設建立長期合作關係,共同簽署「合作備忘錄(MOU)」,將結合文化業者與企業的力量,推動城市礦山、永續時尚、生態保育等面向合作。

2小時前

央行6波信用管制後「房價仍漲53%」 中信:大漲小回趨勢底定

9月央行重拳打房後,房價會跌嗎?整理央行6次選擇性信用管制前、後房價的變化,其中確實有3次房價呈現下跌,但長期來看仍呈上漲趨勢。至於本次第七波被稱為「最重打房」,專家認為房價下修幅度也有限。

2小時前

網笑高雄傾斜大樓「歡迎成龍拍電影」 專家指居住有優勢

有網友在臉書社團《路上觀察學院》PO出一張建築物照片,並發文「高雄傾斜式建築的先驅。」有網友開玩笑留言「從上面溜下去過,真的很斜,但只能玩一次。」引來不少網友直言,成龍在這裡拍過電影嗎?信義房屋專家表示,逐層退縮,住起來採光確實會比較好。

2小時前

遠雄「洄山行」水湳代表作  定居西屯「水湳西側」三環核心

在花都法國巴黎地區,因流經市區的塞納河切割成熱鬧的右岸與充滿文化的左岸,在台中水湳經貿園區,由67公傾中央公園綠帶也劃分出未來經貿重鎮的右岸與低密度、文教氣息濃厚的左岸。

5小時前

美國屋主Q3房屋融資達1.5兆! 創近2年新高

美國屋主目前擁有創紀錄的房屋淨值,但過去2年利率上升使他們不願意動用這筆資產;隨著利率調降,這一情況正在逐步改變。根據「ICE Mortgage Technology」數據,今年第三季度房屋貸款持有者提出了480億美元(約新台幣1.5兆元)的房屋淨值,這是自聯準會(Fed)開始升息2年以來的最高數量。

19小時前

買房賣房意願「斷崖式下修」 房仲嘆:提早放寒假 

根據國泰金控最新公布的10月數據,買房意願下滑至 -56.2,已連續5個月下跌,賣房意願指數也下降至 -11.5,呈現斷崖式下修。不動產估價師表示市場供需面陷入停滯,對於衝擊第一線的房仲業則表示,上一波金龍海嘯先放暑假,現在緊接著放寒假。 

19小時前

結構師遇地震就「挫勒等」 燒2億推廣獨家工法

25年前的921地震不只影響台灣建築業,也改變人稱「結構教父」戴雲發的後半人生。

20小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響