記者張雅雲/高雄報導
曾經是高雄最大的凱旋夜市,之前經營不善,曾掛出布條自嘲「笑死!已經倒閉」,不過現在改名為「港都浪潮」掛上新招牌,正在重新招租,場地攤位也整修中。業者透露,目前已招商6~7成,依招商期程來看,預計明年開幕。
《地產詹哥老實說》EP229/租客、房東通通騙! 內行揭:出現這動作「一律是詐騙」
▲高雄最大的凱旋夜市,現在改名為「港都浪潮」掛上新招牌。(圖/記者張雅雲攝)
凱旋觀光夜市位於高雄前鎮區,2013年開幕,當時風光一時,全盛時期有上千攤,號稱是高雄最大夜市。但歷經疫情衝擊,人潮不斷流失,導致攤商也跟著出走,去年底夜市結束營業,還掛出布條自嘲「哈哈哈!!!笑死!!!凱旋夜市已經倒閉!!!要規劃什麼呢」,引來附近民眾大幅關注。
▲凱旋夜市曾掛出布條自嘲「哈哈哈!!!笑死!!!凱旋夜市已經倒閉!!!要規劃什麼呢」,引來附近民眾大幅關注。(圖/記者張雅雲攝)
近期舊址突然掛上「港都浪潮」招牌,並開始招商,記者致電招商處,該公司透露,港都浪潮夜市的營業時間為每週三、四、五、六、日,一週營業5日。
共規劃500~600攤,目前租金一格250元,1期為3個月,租金共1.5萬元,目前飲料、彈珠台、臭豆腐、章魚燒、烤魚類項目已額滿,招商已達6~7成,開幕時間依招商期程決定,預計最快明年開幕,不少在地人相當期待。
港都浪潮小檔案 | |
---|---|
位置 | 凱旋四路 700 號 |
營業時間 | 每週三、四、五、六、日 |
租金 | 一格 250 元,1 期為 3 個月,租金共 1.5 萬元 |
開幕日期 | 依招商期程決定,最快明年開幕 |
▲港都浪潮小檔案 。(ETtoday製表)
台灣房屋亞洲新灣區加盟店東劉沛緹表示,港都浪潮夜市對面是205兵工廠舊址,旁邊是以前的金銀島購物中心,周邊缺乏住宅大樓,離住宅聚落較遠,目前周邊較難發展成熱鬧商圈。
不過區段有輕軌瑞田站設立,亦鄰近夢時代購物中心,而對面的205兵工廠,採分階段搬遷辦理。第一階段搬遷已於5月21日完成點交用地,剩餘部分目前軍方暫訂於今年年底完成搬遷,實際期程則依軍方生產任務排定。
根據高雄市府公布,將規劃29.45公頃的特貿區,得作企業總部、大型購物中心、國際貿易及金融業等產業使用,可望增加當地就業機會,有人口紅利帶動區域發展。
▲凱旋夜市目前已經歇業,舊址將開設新觀光夜市。(圖/記者張雅雲攝)
目前周邊新大樓不多,新大樓成交均價為每坪40萬元,旁邊是金銀島舊址變身的大樓案「AI慕光城」,尚未開賣,總銷200億元,是高雄今年最受矚目的超級大案,預計開價每坪50~60萬元。
中古大樓多為20~30年,成交單價25~25萬元,劉沛緹指出,現在較具規模的觀光夜市,都有妥善的維護管理,加上夜市周邊交通機能普遍都不錯,因此購屋族對夜市宅的接受度也逐漸提高,也有利商圈房市發展。
讀者迴響