台中豪宅一哥「聯聚理安大廈」　再次刷新自家七期豪宅紀錄

▲「聯聚理安大廈」再次刷新自家七期豪宅紀錄，視野可橫跨歌劇院並延伸至夏綠地園道，近900米綠意視野，更可遠眺山景，堪稱為無可取代的地段。（圖／記者陳筱惠攝）

記者陳筱惠／台中報導

台中市七期首棟突破百萬元單價的豪宅「聯聚瑞和大廈」中樓層交易總價1.8億元，根據2024年10月份實價登錄揭露，每坪單價實際拆算車位後，超過105萬元，刷新台中七期豪宅房價，距離不到一個月，坐落於國家歌劇院首排「聯聚理安大廈」再次刷新自家七期豪宅紀錄，據OPEN DATA資料顯示，最高成交單價127.2萬元，宣告台中七期頂級豪宅正式邁入單坪百萬時代。

以坐落秋紅谷首排的「聯聚瑞和大廈」來說，樓高43層，也是目前中台灣最高住宅大樓，坪數規劃165、330坪，當初亮相就以台中豪宅的頂級藏品在富豪圈引起高度關注，最狂的不是創價，而是該棟建築總價全都是「億元」等級交易。

近期聯聚甫推出的「聯聚理安大廈」更是再次刷新七期豪宅紀錄，據OPEN DATA資料顯示35樓、面積138.3坪物件，以單價127.2萬元成交，不是只打破自家紀錄，也是台中市前所未有的百萬時代領航價。

住展雜誌發言人陳炳辰指出，「聯聚理安大廈」能有此亮眼成績有其道理，目前七期以外區域如14期已坐穩8字頭，水湳經貿園區9字頭上看百萬元，相形之下台中七期特區自重劃迄今已經相當成熟，不僅有市政府、市議會等重要據點，近來國際酒店、高端私人銀行也紛紛進駐，成熟的生活機能加上重劃規劃得宜，特區市容堪比國際大城市，單價上百萬主因有地段利基點的支撐。

陳炳辰說，「聯聚瑞和大廈」坐落秋紅谷首排、「聯聚理安大廈」坐落於台中國家歌劇院第一排，視野可橫跨歌劇院並延伸至夏綠地園道，近900米綠意視野，更可遠眺山景，堪稱為無可取代的地段。

而中部地區消費者對建商品牌的偏好最明確，陳炳辰表示：「相同基地不同建商推案，不見得可以創價出售，此次由以美感著稱的聯聚建設所推出，規劃110、220坪市場少有大坪數預售案，整棟74戶，單純稀有的豪宅格局，加上與全球寶格麗飯店御用建築師義大利的ACPV ARCHITECTS合作，融合雙方優點，成功吸引重視美學、品質及追求穩健發展的高資產族購入。」