信義拿下土城樹林線首座聯開案 將蓋29層住宅大樓

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▲信義(9940)拿下捷運土城樹林線第一個聯開案,為LG17站出入口A。(圖/翻攝自Google Maps)

記者項瀚/台北報導

信義(9940)拿下捷運土城樹林線第一個聯開案,為LG17站出入口A,將興建地上29層住宅大樓。信義表示,考量資金成本,公司傾向合建,以案量變多、變大,擴張品牌力為目標,未來不排除繼續投標新北其他聯開案。

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捷運土城樹林線第一個捷運開發案「LG17站出入口A捷運開發共構大樓」招商成功,由信義開發選為最優申請人,預計今年初簽約、2026年開工,預計5年內完工,投資金額16億元,而本次為信義開發第二度出手聯開宅,首次得標。

新北捷運工程局長李政安表示,LG17站捷運開發基地約395坪,預計興建地上29層、地下5層約6300坪捷運住宅大樓,投資人將捷運出入口與開發大樓整體共構設計及興建,3樓就能直接連通出入口,有效提升捷運運量,也實現到站即到家的便利性。

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▲「土城樹林線LG17站出入口A聯開案」將興建地上29層住宅大樓。(圖/新北捷運局提供)

信義副總陳志桓表示,信義不動產開發策略不養地,並考量資金成本,更傾向合建,以案量變多、變大,擴張品牌力為目標。開發區域方面,目前信義的重心在雙北,針對其他聯開案,未來不排除繼續投標。

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至於本次拿下的「土城樹林線LG17站出入口A聯開案」,陳志桓表示:「目前就分回的部分仍在討論,因此還抓不出總銷規模,產品會設定在2~3房,推案時間尚未確認。」

事實上,捷運土城樹林線全線共規劃9處捷運開發案,預期能創造約373億元投資金額,繼LG17捷運開發案招商成功,LG16站出入口A及B都已經公告招商,將於3月開標,緊接著LG15站出入口B及LG19站出入口A、B規劃明(2025)年第1季公告,其餘3處辦理都市計畫變更作業。

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