價格相同 台中沙鹿「新成屋vs.20年透天」!網推它:未來增值

▲▼ 台灣大道,西屯,沙鹿,捷運藍線            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲沙鹿區有台中「海線四小龍」領頭羊之稱 。(圖/記者陳筱惠攝)

記者施怡妏/綜合報導

一名網友表示,最近考慮在台中沙鹿買一間房,不過目前有兩個建案很心動,一個是新成屋,另一個是近20年的透天大樓,雖然比較喜歡住在大樓,但想到未來要脫手時,會不會不好賣?對此,信義房屋專家表示,如果是考慮實用性,就選大樓;如果是想要住得久、保值的話,就選透天厝。

原PO在PTT發文,「台中沙鹿自住選擇」,最近在沙鹿車站附近看了幾間房子,有兩間房子在考慮,新成屋大樓和近20年的中古透天厝,「自己是較喜歡大樓,有管理代收包裹,及方便丟垃圾」,不過,他也在思考,如果未來要出售房產,在沙鹿地區大樓是否容易脫手。

此外,原PO提到,中古透天要翻修的話,需要大筆資金,會有經濟上的壓力,「兩間總價差不多,不知道中古透天談價(殺價)空間是否會較多?」

貼文曝光,支持大樓的網友表示,「如果想增值的話,還是買新買大樓比較好,這是趨勢」、「之前在板上問,大家都說要買沙鹿就直接買透天,但我還是比較偏向大樓,我阿姨在沙鹿住電梯透天,他們都覺得每個月維護電梯超麻煩」、「海線現在大樓比透天好脫手多了」。不過也有網友推薦透天,「我是推薦透天,空間使用上天與地的差別」、「新建大樓空間感真的很不好,我從大樓換透天,超有感,空間至少大一倍,20年透天還不需要大整理,防水電線拉一拉,100萬可以搞定」。

對此,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,如果是考慮實用性的話,一定是選大樓,想要傳家、住得久,之前還可以翻建的話,就選透天厝,主要還是看自己的需求;至於殺價的空間,要看房東「急不急」,如果急著賣價格會很好殺。

關鍵字:房地產台中沙鹿房屋選擇透天厝大樓

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