裝修遇「工程蟑螂」!台中女被房仲通知:你家只有破壞,沒有修繕

▲▼浴室,施工,裝修,裝潢,工地,防水,房產雲。(圖/記者莊智勝攝)

▲劉女裝修房屋卻遇上「工程蟑螂」。(示意圖/記者莊智勝攝)

記者莊智勝/台中報導

台中市一名劉姓女子日前找來位於彰化的某工程行進行房屋裝修,未料到了約定時間卻未完工,且業者還於工程期間以諸多藉口要求追加工程費用,劉女支付了25萬4800元後才發現遭騙,氣得報警處理,並提告求償。彰化地院審理後,判處該工程行謝姓負責人應給付劉女17萬4800元,得假執行。可上訴。

判決書指出,該工程行於113年4月間接受劉女委託,承攬位於台中市某處4樓房屋裝修工程,進行水電重拉、廁所打掉裝修、廚房天花板重新裝修、客廳地板重新裝修、清理廢棄物等,兩造約定於113年5月底完工,但業者卻於工程期間以諸多原因藉口,追加工程增加費用;劉女信以為真,自同年5月4日起、至6月4日止,依施工業者要求,多次以現金、匯款等方式共支付工程行25萬4800元。

[廣告]請繼續往下閱讀...

劉女控訴,工程行原本約定5月底完工,但又拖延到6月,且持續要求她給付追加之工程款,直到7月10日經房仲告知她的房屋「只有破壞、沒有修繕」,劉女才醒悟遭騙,並於7月份報警處理;由於劉女已屢次通知工程行於期限內完成工程,惟施工業者並未履行契約,故劉女於113年7月17日以LINE通知工程行解除承攬契約,並請求賠償,工程行雖表示同意,但迄今仍未支付賠償金。

劉女提出告訴,表示她共給付工程行廢物清理費及承攬工程款共25萬4800元,既然承攬契約已經解除,扣除拆除裝潢費2萬5000元、廢物清理費5萬5000元,請求工程行賠償尚未施工之工程款17萬4800元。

工程行經法院合法通知,但未於言詞辯論期日到場,亦未提出書狀作任何聲明或陳述。

彰化地院法官審酌,認為承攬工程方一再延遲,不理會劉女催告,使工程延宕不決,劉女得解除契約,並請求損害賠償;經劉女提出估價單、現場照片、匯款單據、LINE對話紀錄佐證,而工程行經合法通知,既未於言詞辯論期日到場,復未提出任何書狀以供法院審酌,勘信劉女主張為真。

法官指出,工程行於施工期間僅完成房屋廚房天花板、浴室打除、更換客廳電線1條及廢棄物清理等工作,之後即杳無音訊;考量劉女共計交付25萬餘元,扣除工程行實際完成之工作,即拆除裝潢2萬5000元、廢棄物清理5萬5000元,工程行未完成工作之工程款為17萬4800元,為劉女之損失,因此求償17萬4800元為有理由,應予准許。全案可上訴。

關鍵字:裝修房產雲

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

台中千萬預售屋僅剩8.8% 「海線2字頭」成首購族最後希望

台中房價持續攀升,也讓首購族的購屋門檻不斷被拉高。根據實登顯示,總價千萬元以內的預售屋選擇正快速減少,2025年佔總交易量不到9%,購屋族若預算有限,目光勢必得轉向海線及外圍蛋白區。

11小時前

開不開工都是死!陳志聲揭土方危機才開始:房市1年半內不會見底

內政部國土管理署自今年(2026)元旦正式實施「營建剩餘土石方全流向管制」制度,卻因缺乏完善配套與足夠棄土場,全台建築工地在開工與停工之間進退兩難,台中精湛建設董事長陳志聲直言,目前業界已陷入「開工、不開工都是死」的困境。他同時也預期,「房市1年半內不會見底!」

13小時前

「土方之亂」引爆全台大停工 網友質疑:以前都亂倒?

近日營建剩餘土石方去化問題浮上檯面,隨著政府強化清運與申報制度,結果造成全台大停工,各地陸續出現「土方無處可倒」的困境,也讓沉痾已久的「土方之亂」再度成為焦點。

14小時前

新光三越原址再進化 新潤安曼莊園打造桃園複合宜居超級街區

位於桃園精華地段、前新光三越大有店原址,全新指標建案「新潤安曼莊園」正式亮相。新潤建設借鏡安縵飯店的設計美學,導入住宅、商業、休閒與教育等 Mixed Use 複合宜居概念,主打完整生活機能與相對輕負擔的購屋條件,再加上雙明星學區加持,被視為今年桃園最具討論度的代表性建案。

14小時前

10天完銷「傳奇預售案」轉手 屋主大賺3千萬退場

南港指標豪宅「華固天匯」15年前推出預售,締造出10天完銷佳績,成為焦點。而該社區成屋後轉手交易,許多屋主都獲利滿滿,最新7樓戶以8894萬元轉手,大賺3033萬元、漲幅51.7%,也是該豪宅獲利最多的一戶。

14小時前

資產避風港 泰國曼谷房市躍昇海外資產配置熱點

在全球面臨高通膨、地緣政治風險升溫與主要央行貨幣政策震盪之際,投資人愈發尋求能穩定抗通膨、具租金回報與長期增值潛力的資產。2025年以來,泰國曼谷房地產市場因具「實體資產、外資開放、租金強勁」等特性,逐步成為亞洲新興市場中的資金避險新寵。

15小時前

搶開2026年第一槍 北屯新案帶裝修「單坪現砍20萬元」

央行信用管制持續發酵,全台房市買氣轉趨保守,建商紛紛調整銷售策略,其中,上市建商富華創新(3056),傳出台中北屯新案「澐光」上週調整預售單價,祭出超級讓利價3字頭,相較去年區域最高行情「單坪現砍20萬元」,洗版中部房產圈。

16小時前

AI升級撼動太平房市 東森房屋立功加盟店以AI打造顧問式房仲新體驗

看準台中市太平區近年居住與房市需求持續升溫,東森房屋立功加盟店於115年1月10日上午舉行開幕典禮,現場邀請多位在地貴賓、業界夥伴到場共襄盛舉,透過剪綵與開幕儀式,宣告團隊深耕在地、服務再升級的全新里程碑。

16小時前

1年淨增加超過7000人 淡水1誘因登北台灣「人口收割區」

觀察北北基桃人口淨成長前10名行政區,大多房價都在2、3字頭,最貴的區域每坪也僅43萬元,相當親民。人口成長前3名分別為新北淡水區、桃園龜山區、桃園觀音區,年成長皆逾2%以上。

17小時前

地主不留! 開價1.6億賣「溫體牛宵夜名店」店面

2014年開幕的「牛大哥涮牛肉」,堅持採用當日溫體牛肉,開到凌晨12點,是高雄知名的宵夜餐廳,地主近期開出1.6億元出售,該店地坪81.68 坪,換算地價195.8萬元,該店目前正常營業中。

18小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響