北市地政局稽查329案場 2案違規事項曝

▲▼        建案稽查     。(圖/臺北市地政局提供)

▲臺北市地政局針對329檔期9建案稽查,有2案違規。(圖/臺北市地政局提供)

記者項瀚/台北報導

臺北市地政局針對329檔期9建案稽查,有2案違規,分別是因為契約審閱期未依規定給足5日、未製作不動產說明書。局長王瑞雲提醒:「購買預售屋,別忘了用手機打開臺北地政『Hi Landy』,透過拍照、口說方式,看懂契約爭議條文,問懂規定,保障自身權益,簽約更安心。」

《地產詹哥老實說》EP251/別再亂看實價登錄! 5大錯誤用法當心「買貴賣便宜」

針對329檔期,臺北市地政局主動聯合財政部臺北國稅局、法務局消費者保護官及建築管理工程處等單位,於3月28日至4月1日,連3天展開預售屋銷售建案聯合稽查。

本次查核9個建案,「毅聯WIN」、「潮中山」、「沅陞青芷」、「中研硯」、「和暘夏灣」、「松玥學」、「長虹MVP」、「連雲雲恆」及「大安ONE」。

稽核項目包括,銷售資訊及契約是否於銷售前申報備查、紅單及契約內容是否符合規範和是否違規轉售、執行業務是否涉不動產炒作行為、預售屋實價登錄資訊是否按規定申報,以及不動產經紀業營運、廣告、建照核發情形、樣品屋(接待中心)等是否合乎法令規定等等。

其中,有2建案未全數過關,中1建案契約審閱期未依規定給足5日,1建案未製作不動產說明書,地政局將依法查處,並輔導強化業者自律,保障消費者權益。

房市專家何世昌表示:「這2項違規項目,大多是因為時間較為倉促的疏忽,也能即時改善,以過去來看,比較嚴重的事交屋款沒有保留到5%,或是接待中心還沒拿到執照後就開始營業。」

臺北市地政局長王瑞雲呼籲:「買方要覺察,賣方要自律。」她提醒消費者:「購買預售屋,別忘了用手機打開臺北地政『Hi Landy』,透過拍照、口說方式,看懂契約爭議條文,問懂規定,保障自身權益,簽約更安心。」

此外,她也特別呼籲業者:「銷售方的任務不只是將紅單、契約送到地政局備查,更需在實務執行上自我警惕,除了要確實使用完成備查符合規定的紅單、契約,每一次帶看、說明過程,也都是法律責任的一環,共同維護預售屋交易秩序,落實社會責任。」

《地產詹哥老實說》EP251/別再亂看實價登錄! 5大錯誤用法當心「買貴賣便宜」

關鍵字:臺北市地政局329檔期違規建案契約審閱期不動產說明書

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

房市降溫! 五大銀行首季「新承作房貸」年減307億

央行22日公布3月五大銀行新承作房貸統計為新台幣820.09億元,月增210.67億元。央行官員表示,3月買賣移轉棟數增加,帶動月增幅放大,但以趨勢來看,六都移轉棟數年增率已呈負數,今年首季新承作房貸金額也較去年同期減少307億元。

5小時前

貸款剩3成嚇退買家 高雄Q1僅2戶成屋豪宅交易

Q1房市買氣急凍,高雄總價4000萬元以上成屋豪宅買氣大消風。根據實價登錄顯示,去年上半年受台積效應影響,高資產族群主要鎖定亞灣豪宅入手,沒想到去年下半年Q4碰上第七波管制,豪宅只能貸款3成,使得今年Q1僅剩2戶成交。

5小時前

【廣編】遠雄泱玥X訂製款精裝書品牌ASSOULINE 延續空間美學與文化品味共鳴

在繁華市中心逐水岸而居,象徵一種精神層面的滿足。擁有北市唯一無堤河岸景觀視野的「遠雄泱玥」,與百年白宮御用家具品牌Baker-McGuire貝克傢俱跨界聯手,以全球頂級精裝書 ASSOULINE打造一場結合文化、藝術的「城市旅行TRAVEL FROM HOME」展覽,藉此演繹無界建築生活美學,實現人們對美好生活的嚮往。

6小時前

住戶注意!陽台「加裝門窗」恐踩雷 1狀況成違建遭拆除

民眾為了防風擋雨、隱私保護等因素而在陽台裝設門窗,為此,北市建管處特別提醒,雖然市面上許多標榜符合政府規定標準之門窗產品,但民眾裝設前應詳加了解目前違章建築處理相關規定,以免遭受不必要之損失。

6小時前

養老不求人!「以房養老」首季逆勢增長 最多人選這家銀行

金管會17日公布最新數字,台灣以房養老的業務累計持續增加!截至去年第4季,國內銀行一共辦了9302件「以房養老」貸款,比前一年多了15.35%。核貸的總金額也衝上533億元,年增16.38%。其中,合作金庫銀行不只件數最多,貸出去的金額也最高,穩坐雙冠王。

7小時前

交往時花935萬買組屋!夫婦15年後狂賺400% 創星國組屋轉售新高

新加坡一對夫婦15年前以37.8萬新元(約新台幣935萬元)購入達士嶺一座4房式的組屋(星馬一帶的公共房屋),不料這對夫婦最近賣房時,房價竟狂翻了400%,飆升到151.8萬新元(約新台幣3755萬元),創下新加坡組屋轉售的歷史新高。

7小時前

交屋前查門牌!驚覺「隔壁是葬儀社」他怒了 專家曝關鍵難處

買房不是買彩券,沒人願意遇到「有問題」的鄰居。一名網友表示,三月初花了9百多萬買下龍潭一間中古透天厝,雖然要翻修,但他對這間房一見鍾情,卻在交屋前發現隔壁是葬儀社,且購屋過程中無人提及。對此,信義房屋專家提醒,房子可以裝潢,但鄰居難換,應該多跑幾趟實地觀察、查登記資料,別只看室內就決定。

7小時前

他曬社區明細「6位數保全費」崩潰:還要漲 網曝唯一解

近年來萬物齊漲,就有網友崩潰表示,他住在90戶的小型社區,從今年1月開始,物業跟清潔費用都有調漲,但目前仍入不敷出,於是求問該如何解決這困境。對此,大多人紛紛建議,可以先從取消夜班保全試試。

7小時前

快訊/房屋稅大利多! 財部突放寬自住遷戶籍期限至6/2

財政部今(24)日表示,房屋稅2.0新制(下稱2.0新制)自113年7月1日起施行,今(114)年5月1日首次開徵。為維護納稅義務人權益,財政部宣布今年期房屋稅自住住家用房屋(下稱自住房屋)辦竣戶籍登記及申報期限由今年3月24日放寬至同年6月2日。

7小時前

房市進入盤整期 Q1五都信義房價指數下滑

最新Q1信義房價指數曝,房價從不斷創高到進入盤整期,七都中除了新北、桃園,指數都出現季減。信義房屋專家表示:「Q2還有股災挑戰,但融市場可以快點恢復秩序,則房市即使進入修正期,預料短期波動幅度也不至於太大。」

8小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響