▲房市回溫，部分地區交易熱絡。（圖／本報資料照）
記者葉佳華／台北報導
中央銀行23日公布，五大銀行5月新承做房貸金額增加到412.97億元，連續三個月正成長；五大銀行房貸平均利率為1.731%，創2010年9月以來新低。顯示在房價下修、央行降息下，房市有回溫跡象。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，目前銀行承做房貸金額有上升趨勢，顯示房市景氣相較樂觀，她認為至少是一個打底的情況。不過，徐佳馨也分析，若從六月來看，因為買方還是期待價格能再降，但賣方降價意願變少，因此六月來說，成交量可能趨於穩定，買氣不比前幾個月好。
徐佳馨進一步指出，受惠於央行3月降息、鬆綁房市信用管制等因素，特別吸引換屋族進場購屋，至於首購族，還是著重價格。目前新北市淡水、林口區，最明顯出現價格修正，台北市則是以高總價房屋修正幅度比較大。
從5月六都房屋移轉棟數資料顯示，除了台中市較上個月小幅衰退1.33％外，其餘五都皆有雙位數以上成長。其中雙北市的房屋移轉棟數月增逾3成，高雄市更成長超過4成，有大量合宜住宅交屋的桃園市，月增率也在2成以上。
※本文版權所有，非經授權，不得轉載。[ETtoday著作權聲明]※
與2014年第4季相比，2016年首季，台北市新成屋每坪價格約83.6萬元，僅下跌3.98％，跌幅明顯不及預售屋（8.71％），顯示新成屋降價空間不大，也意味著，北市囤房稅從2015年開徵以來，對於抑..
6/23 19:25
長虹建設23日召開股東會，董事長李文造會後與媒體談到今年的房市，他認為，目前市場上已經沒有投資客，因為他們「沒血沒目屎」，也不想賣給他們。展望房市，應該是量先行價再跟。
6/23 15:25
文華東方酒店集團近來積極發展文華酒店管理式住宅，除了台灣文華苑，現在曼谷也將會成為東南亞第1、亞洲第2間的落腳處，打出每坪110~120萬的高價格，限量開賣16戶，來吸引台灣高端客戶。
6/23 18:05
長虹建設23日召開股東會，由董事長李文造親自主持，對於之前因中信金弊案遭檢調約談一事，他在會中表示，「我是去作證人的，主要是交待清楚產權的來龍去脈。」
6/23 11:35
長虹建設董事長李文造之前因中信金弊案，遭檢調約談，當時據傳有4名黑衣人「護駕」，甚至還與媒體爆發衝突。對此，他23日澄清，黑衣人是調查局的人，「幫我開路的啦！」
6/23 13:13
在寸土寸金的日本東京，驚人的極窄紙片屋再度引發熱議，這棟練馬區的建築外型宛如大型黃色骨牌，最窄處不到2英尺（約60公分），卻能在只有一個停車位大小的土地上蓋起地下一層、地上五層的建築物，且能容納4戶人家。
11小時前
近日有部分民眾收到政府公文，通知須補繳溢領的租屋補貼，對此內政部國土署表示，去年以六都為例，溢領件數約2.1萬件，民眾如有分期需求，可依機制協議分期或延長返還期限。
12小時前
美國極限攀岩高手霍諾德（Alex Honnold）成功徒手爬上台北101制高點，完成挑戰後，驚險畫面在全球瘋傳，不少網友開始敲碗霍諾德攻頂全台第2高樓「高雄85大樓」，高度約347.5公尺，在地人直言，最後一段塔頂避雷針又細又長，難度超高。
12小時前
在房價高漲與地震頻繁的背景下，是否一定要在台灣買房，成了不少人心中的難題。近日就有一名男網友發文表示，身邊朋友對買不買房意見兩極，讓他很想知道，現在到底要不要買房？貼文曝光後，引起討論。
12小時前
當孩子買房出現財務危機，父母到底該不該出手相救？律師蘇家宏分享一個真實案例，兒子未經討論就買下2500萬元的房子，每月房貸6.5萬元，兒子月薪8萬元，還款壓力過大，於是向62歲的爸爸求救，要爸爸名下存款解約，幫忙還貸款，若不出手幫助，房子恐怕就要斷頭了。對此，律師給出2個建議。
13小時前
讀者迴響