萬華車位CP值高！投報率3.7％居台北市之冠

▲台北市萬華區車位投報率居台北市之冠。（圖／台北市停車管理工程處提供）

記者葉佳華／台北報導

自台北市全面收取路邊停車費後，車位也成為投資不動產的選項之一，根據大家房屋企劃研究室統計台北市車位投報率，以萬華區的機械車位居冠，投報率高達3.7％。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，萬華區雖然租金行情並不突出，不過價格在台北市各區處於中後段，所以無論是坡道平面車位還是機械車位，投報率皆列北市之冠，堪稱車位投資CP值最高的區域。

依據台北市實價登錄統計各行政區的車位價格，坡道平面車位均價最高在大安區，平均323萬元，機械車位均價最高在松山區，平均172萬元，在車位投報率，最高是萬華區的機械車位，投報率高達3.7％，坡道平面車位投報率則最高有2.5％，分別在信義區、萬華區及文山區。

住商機構台北市區經理錢思明表示，萬華區老舊社區居多，且人口密度高，停車空間相較不足，但車位價格受房價牽動，車位均價相較其他區域並不高，不過租金行情受市場供需影響較大，租金行情表現較佳，因此投報率雙雙居冠。