賣太貴！ 國產署標售14戶「東西匯」全流標

▲國產署。（翻攝自googlemap）

財經中心／綜合報導

國產署今（23日）標售「東西匯」14戶都更分回戶，底價6470萬～8252多萬元，拆算每坪約96～110萬元，結果無人投標全數流標。對此，房仲業者表示，總價與單價均過高，流標不意外。

「東西匯」位於台北市中山區松江路松江路、農安街口，由忠泰建設、樂揚建設整合開發，規畫兩棟地上17層，地下5層的住宅大樓。根據實價登錄成交行情，中高樓層總價在6950萬元～9600萬元之間，其中去年3月成交的17樓頂樓戶以9600萬元成交，每坪單價達百萬行情，約103萬元。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示，該案位於松江路上，標售標的屬中高樓層，景觀視野不錯，不過總價偏高，單價也略高於市價，即使在市場春燕紛傳來歸之下，仍無人投標，結果並不意外。不過以目前市況來看，國產署若想甩脫燙手山芋，在買方求低不追高的心態下，短期間並不容易。