美河市再傳爭議 千坪公共車道當公設賣 6.6億全由住戶買單

▲台北捷運聯開宅「美河市」社區。（圖／記者陳明仁攝）

財經中心／綜合報導

台北捷運聯開宅美河市社區再爆爭議。社區管委會控訴建商日勝生將1,320坪公共車道產權灌入公設面積，全由社區住戶買單，若以若依每坪50萬元市價估算，總價高達6.6億元，對此，日勝生回應，當初買賣契約上都有載明公共車道屬公設，並未蓄意欺騙住戶。

根據《中國時報》指出，該社區管委會主委李俊龍表示，當初台北市都審會議與新北市環評審查說明書皆承諾，政府部門和日勝生持有公共車道產權，但日勝生疑似將公共車道列入公設賣給不知情住戶，且並未列入買賣合約條文，只隱藏在合約附圖中。

管委會指出，住戶除了每年要繳高額地價稅之外，還要對外開放供民眾進出商場購物，實在不合理。因此，住戶要求重啟環評、都審會議，而日勝生須買回車道，否則將封車道抗議。

日勝生則回應，當時環評會議認定因建築開發量體大，要求必須開闢公共車道解決壅塞問題，加上簽訂買賣合約時，也「白紙黑字」將公共車道明載為公設，是為日勝生、北市府和住戶共同持分，因此本來就應該共同分攤地價稅。