美河市再傳爭議 千坪公共車道當公設賣 6.6億全由住戶買單



▲台北捷運聯開宅「美河市」社區。(圖/記者陳明仁攝)

財經中心/綜合報導

台北捷運聯開宅美河市社區再爆爭議。社區管委會控訴建商日勝生將1,320坪公共車道產權灌入公設面積,全由社區住戶買單,若以若依每坪50萬元市價估算,總價高達6.6億元,對此,日勝生回應,當初買賣契約上都有載明公共車道屬公設,並未蓄意欺騙住戶。

根據《中國時報》指出,該社區管委會主委李俊龍表示,當初台北市都審會議與新北市環評審查說明書皆承諾,政府部門和日勝生持有公共車道產權,但日勝生疑似將公共車道列入公設賣給不知情住戶,且並未列入買賣合約條文,只隱藏在合約附圖中。

管委會指出,住戶除了每年要繳高額地價稅之外,還要對外開放供民眾進出商場購物,實在不合理。因此,住戶要求重啟環評、都審會議,而日勝生須買回車道,否則將封車道抗議。

日勝生則回應,當時環評會議認定因建築開發量體大,要求必須開闢公共車道解決壅塞問題,加上簽訂買賣合約時,也「白紙黑字」將公共車道明載為公設,是為日勝生、北市府和住戶共同持分,因此本來就應該共同分攤地價稅。

關鍵字:美河市公共車道公設住戶管委會日勝生產權地價稅環評

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