少了合宜宅交屋潮 桃園市5月移轉量年減超過3成

▲桃園房市。（圖／記者葉佳華攝）

記者葉佳華／台北報導

六都地政局今（1）日發布5月份建物買賣移轉棟數，與上個月相比，六縣市皆表現亮眼，不過，若相較於去（2016）年，桃園市則大減超過3成，成為六都移轉量唯一負成長的縣市。

據六都統計，今（2017）年5月份移轉量相較於4月，六都皆全面增溫，其中，高雄市月增23.0％最多；台北市月增21.3％位居第二。不過，若是相較於去年，六都則表現不一，其中以台中市增加最多，年增幅13.4％；桃園市則大幅下滑31.43％。

桃園市5月買賣移轉棟數為3,035棟，月增雖有13.67％，但比起去（2016）年5月則驟減幅31.43％。東森房屋研究中心副理于靜芳分析，桃園因去（2016）年合宜宅的大批交屋期結束，光龜山區去年5月原本達1,333棟，今年掉到僅142棟，導致整體交易量下滑。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰認為，儘管桃園市移轉量年減三成，不過整體桃園市仍有3,035棟的交易量，包括桃園區、中壢區都達713棟與707棟，仍屬於合理量能，加上房市持續微幅回溫，桃園市全年移轉量仍有機會來到4萬棟。

▼桃園各行政區建物買賣移轉棟數。（圖／記者葉佳華彙整，點圖可放大）