繳稅+連假打亂五月房市? 住商:全台交易量月減12%



▲房市。(圖/記者葉佳華攝,下同)

記者葉佳華/台北報導

根據住商機構內部統計今(2017)年5月交易量,與四月份相比,全台量縮12.4%,其中又以桃園月減3成最多。業者研判,五月份買氣不開,除了與繳稅因素有關之外,本月假期多以及天氣不佳,可能都是買氣上不來的主因

觀察整體交易狀況,今年5月與上個月相比,全台量縮12.4%。其中,桃園月減30%、台北市量縮21.6%、高雄市量縮17.0%、台中量縮10.3%,而新北、台南則逆勢翻揚,分別增加6.7%與7.8%。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,五月份由於繳稅因素,買氣表現趨弱,加上今年勞動節與端午連假影響,民眾紛紛出遊,讓買氣不增反減。而在交易產品類型上,徐佳馨分析,除了低總價的個案之外,具有收益的店面也有不錯的表現。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡則表示,隨著降價風起,在民眾「追漲不追跌」心態下,加上建商將持續以價格戰做為行銷主力,中古賣方將會陷入「先降先贏」與否的兩難

關鍵字:住商房市交易量繳稅連假購屋中古屋觀望降價不動產

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