繳稅＋連假打亂五月房市？ 住商：全台交易量月減12％

▲房市。（圖／記者葉佳華攝，下同）

記者葉佳華／台北報導

根據住商機構內部統計今（2017）年5月交易量，與四月份相比，全台量縮12.4％，其中又以桃園月減3成最多。業者研判，五月份買氣不開，除了與繳稅因素有關之外，本月假期多以及天氣不佳，可能都是買氣上不來的主因。

觀察整體交易狀況，今年5月與上個月相比，全台量縮12.4％。其中，桃園月減30％、台北市量縮21.6％、高雄市量縮17.0％、台中量縮10.3％，而新北、台南則逆勢翻揚，分別增加6.7％與7.8％。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，五月份由於繳稅因素，買氣表現趨弱，加上今年勞動節與端午連假影響，民眾紛紛出遊，讓買氣不增反減。而在交易產品類型上，徐佳馨分析，除了低總價的個案之外，具有收益的店面也有不錯的表現。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡則表示，隨著降價風起，在民眾「追漲不追跌」心態下，加上建商將持續以價格戰做為行銷主力，中古賣方將會陷入「先降先贏」與否的兩難。