曾做過貼皮工、養豬員 他白手起家創業從一級戰區出發



▲李慶隆24歲白手起家,成立建設公司,深根台北市大安區永康商圈,目前是台北市永康國際商圈協進會理事長。(圖/記者葉佳華攝)


記者葉佳華/台北報導

「其實在最痛苦的時候,對我來講就是一個機會。」台北市永康國際商圈協進會理事長李慶隆,為過去的創業過程,下了一個最佳註解。今(2017)年已67歲的他,曾做過工廠貼皮工、農場巡豬員、賣金絲雀的小販、建設公司的工友等工作,在他24歲那年白手起家,成立屬於自己的建設公司,從此立足永康商圈

從事房仲25年、蓋房子17年的李慶隆,從事房地產已有42年的經歷。在他24歲時就在台北市大安區永康商圈創業,成立一家建設公司,當時李慶隆在經營人脈上任何環節都不放過。

除了做好鄰里關係之外,他說,當時賣房子都會在報紙刊登廣告,所以他會想盡一切辦法認識《中國時報》與《聯合報》做分類廣告、排版的人,若看到有永康商圈的房子要賣先提前通知,好讓他進一步跟屋主談妥。也因此,公司的業績開始扶搖直上,最高峰時期大安區每10間成交的物件就有8間是他經手完成的

李慶隆從小出生於南投草屯鎮,家中有父母親、4個兄弟姊妹以及年事已高的奶奶,但當時所有的經濟來源卻只靠父親,一個月800元月薪要養活一家7口,根本不夠用,因此李慶隆從小就明白賺錢的重要性,趁著寒暑假就會賺錢打工,勉強貼補家用。

但事實上李慶隆的「打工」過程並不順利,他曾經到塑膠鞋工廠做過工廠貼皮工,負責將強力膠塗抹在鞋上的生產線,一天一待就是8小時,除了讓他抱怨,強力膠味道實在難聞之外,「付出這麼多勞力而且一點創意都沒有,一個月下來薪水卻僅有200元。」因此他做了一個禮拜就辭職了。

也曾經到高雄路竹的一家養豬場工作,夜晚要騎著腳踏車,巡視豬睡得是否安穩,確保沒有豬瘟的現象發生,但李慶隆說,每當收班回到宿舍時面對鏡子,他心想,「自己都快變豬臉,這個哪裡有前途?」

直到17歲那年,當時台灣正有大批金絲雀銷往美國,一年添購就多達10萬隻,加上他無意間從報紙上看到貿易公司收購金絲雀的廣告,因此從小就懂得做生意的他看見商機,成立了養鳥協會,號召許多人一起來養金絲雀,等長成之後再轉賣給貿易商,從中賺取價差,多了不少額外收入。

李慶隆說,當時跟養鳥協會的會員收購一隻金絲雀是110元,再用一隻120元的價格轉賣給貿易商,平均一個月可賺進4,000元,比起他父親擔任英文老師,月薪800元還來得多。

後來李慶隆服完兵役,在母親的鼓勵之下,21歲就來到台北打拼工作,那年他身上只帶了500元。當時他進入了一家建設公司當總務,但卻常常被叫成「小李子」打雜、跑腿,讓他感到相當不服氣,他告訴自己,「未來不到一年,我一定要當上你們的主管,以後換你們幫我倒茶!」

因此他開始發憤圖強,在每天8點上班以前,5點鐘就起床,拿著一份台北市地圖,騎著摩托車繞台北市各大區域做市場調查,例如實地記錄當地的生活環境、設備、衛生條件以及區域地質等,靠著跟當地居民聊天,深入調查,就這樣持續一年努力做功課,後來他順利當上了營業部經理,底下共管理45位的職員

而李慶隆在24歲那年,選擇離開建設公司,自己出來開始創業,在大安區開設房屋仲介,最高峰時期大安區每10間成交的物件就有8間是他經手完成的。今年已67歲的李慶隆說,「我經營房地產40年都是利多,當政府祭出不利於房市的房地合一課稅制度時,我已經退休、離開市場了,沒有受到波及。」

提到年輕人創業的建議,李慶隆認為,台灣的年輕人軟實力很強,創意以及頭腦都是無人能敵,他建議所有的年輕人都應該不怕苦,從基層做起,即便是台大的學生,都應該多利用寒暑假時間,嘗試到餐廳端盤子,甚至是掃廁所都沒關係,藉此從中訓練職場的適應力、抗壓性,「靠自己的能力,也能打出一片天。」

另外,李慶隆也提醒,因為現在都是少子化,許多父母親會因為曾經苦過,所以特別為下一代著想、過度保護,但「孩子們看似豐衣足食,卻失去了自由。」因此他鼓勵台灣的父母親,應該放手讓子女放手去飛,而不是抓緊緊過度保護。

關鍵字:創業永康商圈李慶隆房仲蓋房子建設打工金絲雀收入薪資

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

買不起豪宅沒關係 婚攝走華麗風1hr花1500就有!

國內婚紗業競爭激烈,業者為了吸引更多新人客源,取景地點也越來越多變,甚至把腦筋也轉到豪宅建案,出租費1小時只要花1,500元,新人除了可以拍到大廳、游泳池等公設,也能體驗當豪宅主人的生活樂趣。

5/29 08:03

大台中移居向「綠」發展 單元二成新天堂

隨著綠色生活的居住意識抬頭,台中緊鄰7期的新興重劃區單元二,開發採低建蔽、低容積、低密度,綠帶面積相對高的特色,加上區內品牌建商搶推「綠」色美宅案之下,該區域頗受移居客青睞。

5/29 00:23

端午連假去哪玩? 台中建商活動走「藝文風」

端午連假第一天,台中建商活動也接連登場,如台中建商龍寶建設設立臻品藝術中心、精銳建設舉辦「OPEN FUN藝術家駐村活動」、陸府建設旗下陸府生活美學教育基金會展出「好力 Women Power」展覽、..

5/27 06:21

他年收300萬卻買不到台北「好」房子 網嘆:還不如中南部年收70萬

台灣房價居高不下,尤其是大台北地區,更是動輒數十萬元起跳。日前一名網友在PPT上表示,自己的薪水加上被動收入,年收共約有300萬元,但他卻感嘆就算預算提高仍買不了台北的「好」房子,對此,底下有鄉民認為..

5/26 23:47

桃園房仲公益不間斷 舉辦千人義賣聯歡活動

房仲業者投入公益活動不遺餘力!桃園市不動產仲介公會與桃仲公益獅子會將於6月4日聯合舉辦會員烤肉、義賣、星光晚餐活動,並針對桃園市境內多個公益團體進行捐贈,期盼將愛心傳播出去,回饋社會。

5/26 17:31

桃園重大建設助房市破冰 王瑞祺:下半年降價讓利仍是關鍵

近年桃園市重大建設不斷,加上人口快速成長加持下,桃園房市買氣逐漸出籠。根據六都地政局統計,今(2017)年4月桃園市移轉棟數為2,670棟,在六都排名第三。下半年是否能延續買氣?桃園市不動產仲介公會理..

5/26 14:12

美河市再傳爭議 千坪公共車道當公設賣 6.6億全由住戶買單

台北捷運聯開宅美河市社區再爆爭議。社區管委會控訴建商日勝生將1,320坪公共車道產權灌入公設面積,全由社區住戶買單,若以若依每坪50萬元市價估算,總價高達6.6億元,對此,日勝生回應,當初買賣契約上都..

5/26 09:49

中鋼黑熊傘發放首日 人潮擠爆

中鋼公司(2002)今年股東會紀念品「台灣黑熊傘」今(25)正式發放,許多中鋼股東一早就擠爆凱基證券股務代理的發放處,甚至傳出現場動線不佳,場面一度混亂。

5/25 17:07

網友嫌最宜居城市空氣品質差 高雄人笑而不語

台灣哪裡最適合居住?新台灣國策智庫日前公布民調,台中市連續兩年奪下「宜居城市」冠軍。對此,引起不少網友在PTT上熱議,有人認為台中氣候好,物價、房價相對於台北也便宜許多,但仍有人嫌棄,台中的空氣品質差..

5/25 11:23

台灣市容有解嗎? 網酸:鐵皮屋就是Taiwan Style

台灣最美麗的風景是人;反之最醜的風景說是建築物一點也不為過。日前一名網友在PPT上感嘆,台灣有不少老舊社區的市容又舊又破,隨處可見頂樓鐵皮屋加蓋、大樓外觀水泥裸露等問題,讓他不禁想問,「台灣的市容問題..

5/24 22:01

東森房屋 精選好屋

讀者迴響