台北居大不易？ 第一季最多人以這價錢入住天龍國

▲台北市房市。（圖／記者葉佳華攝）

記者陳佩儀／台北報導

根據資料統計，今年第一季台北市住宅平均單價成交最多的區間，落在每坪41～50萬元，若購買兩房或者公寓的三房產品，成交總價可控制在1000～1500萬元，也就是說，只要準備250～375萬的自備款，就有機會買到台北市的房子。

根據台北市地政局的地政加值服務統計顯示，今年第一季台北市住宅平均單價成交最多的區間，落在每坪41～50萬元，佔了北市整體住宅的22.5%，等於北市今年第一季的房市交易中，每5戶就有一戶成交41～50萬元。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，若以單價41～50萬元的單價換算，購買兩房或者公寓的三房產品，成交總價可控制在1000～1500萬元，這樣的總價對於北市的首購族來說，只要準備250～375萬的自備款，就有機會買到台北市的房子。

不過曾敬德也指出，這單價的產品在台北市能夠購屋的區段也會有所侷限，可能是比較平價的區段，或是路段條件不錯，但相對較為老舊的公寓住宅等。

根據北市的地政局的統計顯示，包括台北市相對平價的首購區段萬華區、大同區，北投區、文山區，與熱門住宅區段的內湖區與南港區，甚至是市中心的中山區，相對比較容易入手單價每坪41～50萬元的房子。