人潮就是錢潮!雙北10大熱門捷運商圈店面 這2區奪下冠軍

▲▼西門町商圈及店面。(圖/記者葉佳華攝)

▲西門町商圈及店面。(資料照/記者葉佳華攝)

記者葉佳華/台北報導

房仲業者根據實價登錄資料,統計雙北市2016年~2017年5月捷運周邊熱門商圈店面交易量,其中「西門商圈」及「新莊廟街商圈」,交易量皆為18件,名列熱門商圈店面冠軍;而鄰近捷運中山國中站的「錦州街商圈」則排名第三。

永慶房產集團業管部經理謝志傑分析,西門町商業活動發達,國內外的觀光客川流不息,因此電影院、飯店業、國際服飾、運動品牌、藥妝店等商家也積極來此插旗,使西門商圈有逐漸擴大的趨勢,另外,北市府積極推動西區門戶計畫也為西門帶來一波新契機。謝志傑指出,由於西門商圈店面型態選擇多元,捷運西門站周邊店面成交總價多落在3,000萬~7,000萬之間,其中也不乏有「億級」透天型店面成交的案例

另外,同樣名列第一名的「新莊廟街商圈」,則鄰近捷運新莊站,位處新莊舊市區,生活機能完整。謝志傑指出,新莊站周邊店面主要分布在中正路、中華路一段,成交總價落在3,000萬~5,000萬之間,另外也有不少巷弄型店面受到置產族青睞,熱門路段落在和興街、泰安街與新豐街、豐年街一帶,成交總價約落在1,000萬~3,000萬之間。

值得注意的是,今(2017)年3月正式營運的機場捷運,沿線的捷運林口站「三井Outlet商圈」也擠進捷運商圈店面排行前十名。對此,謝志傑分析,機場捷運串聯台北車站與桃園國際機場,林口站除了有林口新市鎮的通勤人潮外,三井Outlet商城也吸引許多國內、外旅客到訪,因此也增加置產族來此購置店面的意願

林口,三井outlet park(圖/記者張一中攝)

▲林口「三井Outlet」。(圖/記者張一中攝)


進一步觀察十大熱門捷運商圈店面,其中,台北市就有六個商圈入榜。對此,謝志傑指出,「顯示台北市商業活動發達,是消費者置產的首選區域。」他表示,像是交通發達、人潮稠密之處往往是投資店面的首選,而雙北市捷運路網成熟,平均每天約有200萬人次搭乘捷運,因此鄰近捷運站的商圈店面也成為兵家必爭之地。

▼雙北市十大熱門商圈店面交易量。(圖/永慶房產集團彙整)

▲▼ 雙北市十大熱門商圈店面交易量。(圖/永慶房產集團彙整)

關鍵字:捷運商圈店面交易排行榜永慶置產門市不動產收益

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

租屋族看過來! 三峽青年宅開放申請 40坪月租1萬3200元起 

新北市三峽區第一處青年社會住宅自31日起正式受理申請,此次開放合計23戶,每戶皆為40坪3房2廳2衛格局。另外,租金也將全面優惠,優先戶租金市價為64折,每月1萬3,200元;一般戶租金為市價8折,每..

7/28 09:39

只收到一封標單 國產署12筆眷改土地標案「冷清清」

國產署今(27)日標售第10批國防部委託標售國軍老舊眷村改建國有不動產,共有12筆標的,最終僅收到一封標單,該筆位於台北市杭州南路二段巷內土地,由蓉誠建設以2.46億元、1.06%溢價率標下,換算每坪..

7/27 20:08

不只有郭台銘 這些建商老闆也前進美國推案 

鴻海集團董事長郭台銘宣布將投資100億美元(約新台幣3000億元),在美國威斯康辛州設8K面板廠,對產業來說注入一劑強心針。但事實上,早在郭台銘之前,也有台灣建商看好美國西雅圖房市,前進海外市場推案,..

7/27 17:18

豪宅市場現曙光? 前五月北市豪宅交易量跌幅收斂

房仲業者根據實價登錄資料,統計今(2017)年前5月六都豪宅交易量,以2015年房市為基準,除了新北市、桃園市持續量縮之外,其餘四都跌幅皆有收斂,台北市跌幅較去年減少5%;而台中市則逆勢增加71%,台..

7/27 12:50

建商最愛來這區推案 新莊案量飆破500億

根據《住展》雜誌統計,北台灣前十大推案行政區,截至7月20為止,新北市新莊區推案量飆破5百億,奪下推案冠軍;而新店區則緊追在後,也有超過3百億的推案量;桃園則居於第三名,案量達272.8億元。

7/27 11:16

全球人壽大樓百億招標案 轉私下協商交易

今(2017)年最受矚目的商業大樓「全球人壽民權大樓」公開標售案,原訂於今(26)日開標,不過,負責操盤的商仲業者戴德梁行表示,在買賣雙方合意之下,將改採私下協商來進行交易。

7/26 17:28

京城董座蔡天贊 嗆台北房價要再跌2成

長達6年未接受媒體專訪的京城建設董事長蔡天贊,近期接受《財訊》專訪時表示,除了自己在台灣要停止購地,視景氣趨勢再行動之外,他也對於台灣房地產市場表示悲觀,認為台北房價應該再跌兩成。

7/26 15:56

推動實坪計價 學者:建商恐提高單價因應 

台灣房屋公設比過高,導致實際坪數大縮水,今(2017)年4月內政部研擬不動產登記法草案,就有立委提出應採「實坪計價」,對此,台北大學不動產與城鄉環境學系教授彭建文表示,實坪計價制是合理的作法,不但能真..

7/26 12:48

國產署推11筆地上權案 底價僅市價3成多

財政部國產署將在8月7日推出11宗地上權案,面積約2.4公頃,總計標售底價達12億元,每案仍維持低價,約為市價3成至3成7,預計於9月11日開標。

7/26 10:02

接待中心走歐式風 吸引新郎新娘外拍取景

房地產行銷手法求新求變,就連建案接待中心也要搞創意。合陽建設於新北市新店區推出百億大案「合陽天擎」,大手筆砸巨資打造接待中心,營造出歐式街道風格,成立「樂在生活文創會館」,不但規劃咖啡廳供一般民眾享用..

7/25 15:09

讀者迴響