2017年即將結束,回顧2017年不動產市場新聞,在十大排名當中,不難發現政策仍是影響房地產交易量的主因,其中「前瞻基礎建設條例草案過了」奪得榜首之位。
12/25 18:24
有別於2016年的低迷,今年房市忽冷忽熱,但整體回穩,推估整年可達到27萬棟;展望明年,全國不動產董事長葉春智認為,2018年房市有3大變數,其中影響最深的是「政策政治」,後年起民眾繳稅會很有感,有望..
12/20 16:38
立法院11月28日已三讀通過《租賃住宅市場發展及管理條例》,適用範圍包括頂樓加蓋、違建、工業住宅及其他供住宅租賃使用建築物。對此,內政部地政司司長王靚秀表示,部分弱勢租屋族目前多僅能居住在違規建物裡,..
12/6 20:25
為解決老舊房屋都更障礙,行政院長賴清德日前在行政院院會,拍板「都市更新條例修正草案」,同時修法訂定4道防線,處理不同意戶機制。另外,立法院日前初審也通過「國家住宅及都市更新中心設置條例草案」,由住都中..
12/5 18:48
立法院28日三讀通過《租賃住宅市場發展及管理條例》,地政司指出,未來不僅是專業的房東必須依循政府訂定的租賃契約範本與房客訂立契約,一般住宅租賃契約也要依循該條例所規範的應約定及不得約定事項來訂定租約,..
11/29 18:21
立法院於28日三讀通過《租賃住宅市場發展及管理條例》,內政部長葉俊榮指出,本條例以租賃住宅專業服務等5大面向的變革,來保障國人住宅租賃權益,是健全租賃住宅市場的重要里程碑,內政部會持續積極落實各項相關..
11/29 12:56
為改善惡房東問題、健全租賃市場制度,立法院今(28日)三讀通過《租賃住宅市場發展及管理條例》,不過房仲業認為,本次立法對糾紛處理、違建分租等常見亂象未有著墨,重心多注重在「包租代管」,但6000元的免..
11/28 21:13
北市府日前宣布推出2200戶包租代管計劃,透過減稅丶補貼等各種奬勵手段,引導閒置空屋進入租屋市場。對此,吉家網不動產董事長李同榮質疑,現行的包租代管審查機制,少了第三方監督單位,難以防範業者搶業績灌水..
11/16 18:41
國內租屋市場長期存在亂象,房仲公會全聯會今(8)日呼籲加速推動租賃實價登錄制度,尤其「屋主自租」也應納入登錄範圍,健全租屋市場交易資訊。對此,學者也認為,台灣應仿效美國、中國、香港制度,訂定不動產租賃..
11/8 19:37
為落實8年20萬戶社會住宅目標,中央積極推動包租代管政策,不過,房仲全聯會榮譽理事長李同榮認為,政府以包租代管政策推動社會住宅,無疑有「狸貓換太子」充當政績之嫌,藉此平台當作白手套,要花大錢買政績?
10/15 07:14
立法院已一讀通過租賃專法,鼓勵房東可委託專業公司包租代管,業者視代管市場是一塊大餅,商機上看百億元,預料房仲業將爭食此一大餅新戰場。不過,房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮則表示,包租代管政策只為政府8萬..
8/24 18:37
台灣人口結構正面臨改變,面對少子化以及老年化的到來,國泰建設總經理李虹明說,目前是少子化沒有錯,但少子化跟住宅需求未必有必然的關係,台北對住宅的需求不會因少子化變少,這也解答一部分台北房價一直掉不下來..
4/17 07:00
為了解決房屋租賃市場亂象,內政部近日通過「住宅租賃發展條例」草案,將於本會期送立法院審議,並排入優先法案。不過,對此,吉家網不動產董事長李同榮表示,「立法內容若不能對症下藥,不但無法破解市場亂象,反而..
3/1 17:05
為了加速危險及老舊建物重建,2016年12月29日行政院院會火速通過「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」草案,趕在農曆年前交由立法院審議,「並凌駕於都更條例之上」,遭專家學者抨擊,其立法速度之快、..
1/3 17:54
內政部擬推動30年以上老屋強制健檢,並且民眾在買賣房屋,交易過戶時將提出健檢報告,對此,吉家網不動產董事長李同榮22日表示,時機不宜丶方法不對,恐再增添民怨一樁。
9/22 14:22