包租代管推社宅? 李同榮質疑:政府花大錢買政績

▲▼林口選手村社會住宅。(圖/新北市城鄉局提供)

▲為落實8年20萬戶社會住宅目標,中央積極推動包租代管政策。(圖/新北市城鄉局提供)

記者葉佳華/台北報導

為落實8年20萬戶社會住宅目標,中央積極推動包租代管政策,不過,房仲全聯會榮譽理事長李同榮認為,政府以包租代管政策推動社會住宅,無疑有「狸貓換太子」充當政績之嫌,藉此平台當作白手套,要花大錢買政績?

李同榮表示,包租代管是利用民間空餘屋轉租給一定所得以下的經濟弱勢家庭,同時政府祭出房東保證收租、稅賦減免;房客租金補助;包租代管業者免營業稅等誘因補助。

李同榮指出,政府一開始從現有的「閒置空屋」做為「移轉社宅」的主要標的,立意良善,但現行的「包租代管」試辦與招標計劃並非完全針對「閒置空屋」為主軸,而對象也大多並非弱勢,實在令人質疑有「狸貓換太子」之嫌?

李同榮說,政府立「租賃專法」,並開始包租代管推動社宅試辦計劃的招標作業,預計年度全台招標包租5千戶及代管5千戶共計1萬戶,他試問「這1萬戶包租代管的來源,真的是全部由閒置空屋移轉而來的嗎?」

他指出,政府扶植包租代管産業的政策本意良善,但令人質疑的是,政府是否要把包租代管的總數字充做「空屋移轉社宅」的政績來源,而8年內還要花超過3百億的預算去補帖房東,並可能圖利包租代管業,拿現成已出租的市場(非空屋)篩選出合適對象。

李同榮直言,如此一來,房東可享受每年稅金減免與修繕補貼,房客可向政府領取補助,而包租代管業者不但有開發費丶包管費丶代管費,又有媒合費可領。「房東丶房客丶包租代管業丶加上政府,可謂四大歡喜,但最倒楣的可能是全民買單,人民幾百億的納稅錢,卻花在填補政府不實數據的政績上。」

房地產,青年社會住宅,租賃,簽約交屋,租屋,公共住宅,社會照護福利,弱勢者住宅需求。(圖/李毓康記者攝)

關鍵字:包租代管社會住宅李同榮房仲

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

亞馬遜擬進軍運動服飾 傳找上台灣2大紡織廠代工

根據彭博報導指出,電商龍頭亞馬遜(Amazon)有意進軍運動服飾市場,傳出已找上台灣兩家紡織大廠,包括聚陽(1477)、儒鴻(1476)。據了解,供應商目前正在為亞馬遜生產少量產品,長期合約仍尚未簽署..

10/14 19:13

柴油車注意! 台塑化:16日起汽油不調整、柴油降0.1元

台塑化14日表示,自下周一(16日)凌晨1時開始,各式汽油價格不予調整、柴油則價格每公升調降0.1元,調整後的價格分別為,92無鉛汽油每公升24.9元、95+無鉛汽油26.3元、98無鉛汽油28.4元..

10/14 17:18

松菸整區跳電 台電:用戶自有設備故障

今(14)日上午有民眾反應,松山文創園區發生跳電事件,台電表示,下午1時40分接獲用戶通報停電,經查後確認為用戶自備端配電設備故障,台電供電目前正常。台電指出,配合用戶機電人員將故障點隔離後,已於下午..

10/14 16:59

台電搶修上萬停電戶 剩花蓮264戶未復電

卡努颱風與東北季風共伴效應造成豪雨災情,台電今(14)日表示,截至下午三點為止,全台停電達1萬4479戶,經緊急搶修,已修復1萬4215戶,目前尚有264戶未復電,多集中在花蓮縣。

10/14 15:31

委內瑞拉總統作梗 台積電30周年音樂會差點開天窗

據紐約時報報導,在歐美極富盛名的委內瑞拉籍指揮大師杜達美因為批評時政,觸怒委國總統,下令禁止西蒙‧玻利瓦爾交響樂團赴美演出,連帶的取消亞洲巡迴表演,原本要來台替台積電30週年慶演出的計畫也因此取消,據..

10/14 13:50

勞退基金前8月大賺1900億 陸行之:這種績效,最好不要拿出來講 

勞退基金操作再傳佳音,截至今(2017)年8月底為止,整體勞動基金規模為3兆5156億元,累計前8月投資績效為5.78%,收益達1918億元,大勝去年全年水準。但對此,前半導體外資分析師陸行之在臉書上..

10/14 12:57

人工智慧夯 IDC:2018年近7成台灣金融業將導入AI 

人工智慧(AI)時代來臨,不少台灣企業也開始導入人工智慧技術來提升營運效能。根據國際數據資訊(IDC)預估,台灣金融業明(2018)年將有68%導入人工智慧,其次是製造業,占比可達25%。

10/14 11:39

卡努豪雨釀全台1.41萬戶停電 宜蘭仍有500戶未復電

輕颱卡努外圍環流13日晚間帶來豐沛降雨,並與東北季風產生共伴效應,根據台電統計,截至今(14)日上午8時為止,曾經停電戶數為1萬4128戶,主要集中於桃園市、新竹市、雲林縣以及宜蘭縣,經過緊急搶修,目..

10/14 10:05

大立光嘉義徵才只來3個人 網:以為開鳥價就可以申請外勞?

嘉義縣政府13日舉辦徵才活動,邀請大立光(3008) 等26家廠商提供數百個職缺。不過就有媒體報導,大立光徵才半天僅有3人面試、2人留下履歷。消息一出,引起眾多網友熱議,有網友認為,業者開出年輕人難以..

10/14 09:37

崔媽媽推民間版房屋租約 簡明易懂更有保障

房屋租賃定型化契約自2017年1月1日正式上路,然而卻有不少房東反映內政部租約範本的條文過於生硬難閱讀,為了解決這項問題,崔媽媽基金會改編官方版契約,推出民間租約版本,除了契約條款符合法律規定之外,還..

10/14 07:27

顏炳立看2020下半年房市 議價空間大 自住買房好時機|雲端最有錢EP110精華

讀者迴響