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金雞年房市出現小陽春!不少建案搶在春節衝刺買氣,如喊出「過年不打烊」的台中建商總太地產、遠雄建設紛紛開出紅盤,在春節期間,以總太開發「美樂地」共售出20戶、遠雄「文心匯」售出7戶破億表現最亮眼。

房市景氣差,高公設比的建案銷售困難,今(2016)年台北市新建案平均公設比高雖達34.5%,但並未進一步再創高,且公設比在30%以內的新建案也達12個,比去(2015)年的8個還多,顯見業者大多選擇迎..

目前房市未脫離盤整修正格局,根據《住展》雜誌調查,北台灣第3季新成屋、預售屋房價,其中,台北市、桃園市、基隆市以及新竹地區房價皆下跌;新北市呈現持平,僅有宜蘭逆勢上漲,且再創歷史新高。

近年財政部針對特殊交易個案移轉課以重稅,使房屋持有人在規劃特殊交易移轉時更為謹慎,根據房仲業者統計台北市近4年前8月特殊交易概況,2016年特殊交易比重降為13.4%,較2015年同期的13.6%略為..

房仲業者調查今年第一季,全台主要都會區房屋價量比較,相較於去年第四季,今年第一季各主要都會區住宅價格小漲1.3%~5.9%,其中台北市漲幅最大,達5.9%。