彭于晏砸3億買天母豪宅 每坪162萬元

▲知名藝人彭于晏砸下3億元，買進天母「華固天鑄」豪宅。（資料照／記者李毓康攝）

記者葉佳華／台北報導

台北市天母指標豪宅「華固天鑄」再度揭露第9戶交易。根據內政部最新實價登錄顯示，該揭露交易為16樓戶，總價達3億元，拆算車位單價162.1萬元，據謄本顯示，買家即是當紅藝人彭于晏。

此次實價揭露的16樓戶，總面積達204.06坪，總價達3億元，拆算三個車位後，單價約162.1萬元，列為該社區揭露中第6高單價，而比對地籍資料顯示，買家為外傳2年多前砸下重金置產的藝人彭于晏。

「華固天鑄」自去（2016）年第四季交屋後，最新實價揭露來到第9戶，而近期揭露則多為預售階段的買賣，目前該社區揭露最高單價為頂樓戶207.4萬元，而最低單價則為3樓戶，每坪140萬元，也就是說，頂樓戶與低樓層單價相差逾60萬元。

東森房屋研究中心副理于靜芳表示，「華固天鑄」有38樓高，2年前剛公開時，曾打出每坪190〜230萬天價，震撼當時大台北房市，而近期揭露最高單價為頂樓戶207.4萬元、總價達6.5億元，不僅讓「華固天鑄」成為每坪200萬元豪宅的新成員，也躍升成為天母地區的豪宅王。

于靜芳指出，該豪宅公開時因名人光環加持而聲名大噪，不過，對照先前外傳藝人彭于晏砸下4億元置產的說法，則大幅縮水了1億元，換算成交單價162.1萬元，與去（2016）年12月18樓戶的交易單價相差不遠，該社區實價揭露單價落在140〜207.4萬元。

▼天母豪宅「華固天鑄」歷年揭露。（圖／東森房屋研究中心彙整）