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當「郭董」鄰居有多難 光月租金就是全國平均薪資7倍
鴻海創辦人郭台銘日前宣布將與藝人賴佩霞搭檔參選，引起各界震撼，也讓「郭董」相關議題發熱。觀察實價，郭台銘所居住豪宅「信義富邦國際館」，近期交易相當稀少，不過在5樓戶出現租金交易，含車位總價高達33.5..
9/24 10:00
總統參選人宅邸比一比 他毫無懸念「貴人一等」
近期總統大選議題火熱，四大陣營人選陸續出爐，觀察4位總統候選人房市，其中副總統賴清德為「北漂族」多年都住在官邸。新北市長侯友宜、前台北市長柯文哲則同住在中正區，兩人算是鄰居。而鴻海創辦人郭台銘則住信義..
9/22 14:16
買家砸5.98億包層5戶！ 「隈研吾最高作品」單價衝破8字頭
《平均地權條例》上路，高總價住宅買氣降溫，熱錢開始布局商用不動產市場。根據實價揭露，建築大師隈研吾生涯最高建築作品「聯聚中維大廈 Kuma Tower」，由一位買家包層頂樓5戶，砸下5.98億元，每坪..
9/19 17:26
開盤每週賣10戶！ 台中最大造鎮案開工
台中預售市場受到《平均地權條例》影響，買氣重摔，位於北屯區的豐邑「太原YES」預售新案，搶在6月份新制上路前進場，至今每周仍能銷售10戶，818戶住家已銷售量已超過281筆，信義房屋專家認為，該案屬於..
9/18 10:55
一隻箭串連七期核心！新市政特區成台中產業命脈 南屯區水岸含金量高
台中作為全國第二大人口城市，許多隱形冠軍企業的發展基地，也是國內機械製造業的重鎮，這座城市持續發展的精密智慧機械產業，被公認為具國際競爭力的優勢，隨著人口和產業發展，交通為城市建設之重，巿政路象徵著台..
9/15 11:00
北士科接棒南港內湖 高資產族佈局鎖定文林北路新名宅大道
北士科住宅的占比僅約14%，而真正位處文林北路首排的只僅佔4.9%可謂非常稀有，達麗建設推出的「達麗天蒔」個案就位於珍稀的文林首排，該案佔地508坪，規劃了25到43坪面積的2至4房型住宅，距離捷運明..
9/13 17:39
投資不如置產保值 北市精華區大基地建案竄紅
全球原物料飆漲，「抗通膨」成為所有人不得不面對的課題。自7月份平均地權條例上路後，已短期達成溫和修正房市的目的，但是在原物料價持續上漲、未來碳稅課徵等種種飆升的營建成本，房價難再大幅修正。因此今年下半..
9/12 17:48
清償債務落難 台鋁前董娘信義區豪宅「法拍8次沒人要」
高雄人氣商場「MLD台鋁」前任董座宋宸鏞的江姓妻子，近期因清償債務，於北市信義區豪宅遭到法拍，目前二拍底價約9312萬元。經查，該戶從2020年即拍賣至今，目前已是第9拍，專家認為，此案屋齡23年，且..
9/6 11:11
南部豪宅客縮手！ 台南上半年預售豪宅交易僅5筆
高總價豪宅銷售鈍化，台南上半年總價4000萬元以上預售豪宅交易僅5筆，均集中在東區。信義房屋專家表示，央行連續祭出多波信用管制，總價超過4000萬元豪宅，貸款僅剩4成，以致多數豪宅壓線在4000萬元內..
9/3 16:00
搶佔科學園區+生活機能雙優勢！ 「四季心」自備6%磁吸科技人購屋
全台房市只要有「園區牌」利多，幾乎就是房價保證。高雄楠梓區右昌生活圈擁有產業進駐帶來的人口紅利、機能又成熟。新案「四季心」位於右昌，車程約5分鐘內可到楠梓產業園區，並有自備6%、工程0付款方案，降低購..
9/1 09:00
屋主賣屋移民非話術！ 大直驚見老公寓「美金55萬」成交
深受高資產族群青睞的大直，近年來中古市場隨著區域新案持續創高價，而水漲船高，根據台北地政雲，大直街巷弄內一處2樓公寓，7月以1701萬元成交，換算單價88萬元，創大直街公寓歷史新高單價。且值得注意的是..
8/31 10:51
七期再添9字頭交易 百坪次頂樓神秘法人收
台中七期豪宅再添9字頭交易！據實登揭露豪宅王「寶輝秋紅谷」39樓毛胚屋，去年8月時，被法人買家以總價約1.57億元買下，換算單價達93.8萬元，隨然近期才揭露，但直登2022年唯一登上9字頭的成屋豪宅..
8/24 10:15
荒廢到重生 開箱北投1.4億百年溫泉宅「復刻日劇場景」
北投區一棟屋齡剛滿百年且自帶白磺湯湯屋的日式老屋，近期出現在市場上，開價高達1.4億元求售。該戶為日治時期所建，由於緊鄰北投溫泉，過去周邊共建有8棟日式庭院豪宅，供日軍將領休憩、渡假，如今它是8棟中碩..
8/23 08:00
景氣重擊＋購屋許可制 內湖豪宅買氣「雪崩下滑」近9成
近期受《平均地權條例》修法等因素衝擊，豪宅市場買氣影響甚鉅，房仲調查，台北市各行政區豪宅交易量2年驟降71.3%，其中內湖區萎縮最多，減幅高達87.5%。
8/20 12:00
元大蛋黃豪宅實價「隱形」 成屋16年僅2交易但戶戶破億
中正區銅山街豪宅「囍園」，屋齡16年僅有2019年的1筆交易。不過，該社區相隔4年再出現轉手，為高樓層戶以1億5390萬元成交。信義房屋房仲認為，此社區周邊豪宅上看150萬元以上，而此戶換算單價不到1..
8/19 12:00
高雄陳家進攻天龍國 砸13億包下北車站前老商辦
近期《平均地權條例》讓高總價住宅買氣降溫，不過私法人將熱錢改流往商用不動產市場，台北地政雲揭露，有「高雄土地公」之稱陳啟川家族，近期北上來到站前商圈，砸下13.27億元向和泰產險買下忠孝西路上整棟商辦..
8/16 13:15
「新北地王」5年首筆交易 高樓層戶創8字頭歷史新高
14年連霸「新北地王」的豪宅「板信雙子星花園廣場」，屋齡已13年，不過實價上鮮少交易，近期揭露，中高樓層戶出現移轉，為該社區5年來首次出現成交紀錄，且該戶換算單價高達87.87萬元，創社區歷史新高。
8/16 12:21
晚2年買單價差10萬↑ 中山北五段500公尺擠5新案
士林中山北路五段一帶，近期有「碩樺ARTIST」、「築觀」等案先後進場，若加上先前新案，短短500公尺內就擠進5件新案，且不乏高總價產品。信義房屋仲介稱，區域2年前新案約8字頭，但未來性足夠，因此近期..
8/12 12:00
海外不動產投資興起 日本瘋買住宅、加拿大商辦關注度高
台灣地緣政治風險升溫，政府連番打房，去年開始國內再掀海外投資潮。其中，近期匯率狂瀉的日本成為首選。業者表示，過去以東京最多，目前則轉往京都與大阪，年報酬率最高7%，而另一方面，加拿大溫哥華的商辦空置率..
8/12 10:00
富邦接東區「黃金停車場」 都更蓋大樓單坪上看230萬
東區周邊都更火熱進行，不少大案相繼進場，例如已銷售多時的「台北之星/Diamond Towers」，盛傳開價250萬元。同時，由北市府主導的「忠孝懷生段公辦都更案」，定名「富邦藝庭」並於今（9日）開工..
8/9 14:13
