逢低搶進！北市億元宅量增近七成 有錢人就愛一次買兩戶

▲高資產族逢低搶進，北市億元宅量增近七成。（圖／記者季相儒攝）

記者陳佩儀／台北報導

近兩年房價下修約兩成，對於高總價豪宅而言，總金額差異更加明顯，因此不少高資產族今年一口氣買下多戶，今年上半年台北市億元宅量，較去年增近七成。

根據實價登錄交易顯示，今年台北市上半年億元豪宅交易共88件，比去年上半年的52件多36件，增幅69.2％，成交單價也比去年略增4.5％。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，今年上半年豪宅交易頻傳，香港華僑花兩億一口氣買下兩戶「冠德遠見」十樓；向來鮮少有交易曝光的水岸豪宅代官山，今年也有兩筆交易，買家皆為僑外資公司。

此外，張國煒年初也買三戶「敦南樞院」，還有台商一次購入三戶大直「良茂京都」，顯示高資產族對於市場氛圍和豪宅價格所見略同，逢低搶進意味濃厚。

張旭嵐表示，高資產族偏愛一次買兩戶，除了有殺價的考量外，通常都是想兩戶打通或者是買給子女住，同門不同戶，不過每個建案狀況不盡相同。

張旭嵐指出，如果是跟建商買，就是買多殺價，如之前一次買七戶的案例，就是以超殺的價格入手；但如果是跟不同屋主買的，那就不一定好殺價，如代官山的前屋主就是兩個不同人，所以砍不了太多價格。