網路消費改變預售屋生態 虛擬看屋人數、成交占比增加

▲▼三房在空間上的使用彈性相對比較大,最受自住客的青睞。(圖/業者提供)

▲楊國昌表示,現代人購買預售屋的習慣已改變,不一定要先到接待中心看樣品屋。(圖/業者提供)

記者陳佩儀/台北報導

科技與網路改變人們的生活,現在甚至連購買預售屋的習慣也改變。根據代銷業者統計,今年前三季網路來人較去年同期增加近3成,部分個案成交比甚至高達8:1。業者指出,隨著網路效益與消費者使用行動裝置消費的趨勢不斷擴大,網路來人量不斷提高佔比,而且精準度非常高,直接的效應就是成交量放大。

信義代銷經理楊國昌表示,現代人購買預售屋的習慣已改變,不一定要先到接待中心看樣品屋,反而都是在網路上找足資訊、做足比較,甚至在家透過3D工具看樣品屋後,才到接待中心,使網路來人量不斷提高佔比,而且精準度非常高,直接的效應就是成交量放大

楊國昌表指出,位於中和區的秀山園,使用信義代銷首創的「互動3D傢配」,消費者在家就可透過720度全景攝影,清楚觀看房屋隔局、內部裝潢等,網路來人成交比高達8:1,該案已於十月底完銷;另外位於三重區的新美齊匯,網路來人成交比亦佔一半,也於三個月內順利完銷。

楊國昌認為,在銷售方式上,隨著網路效益與消費者使用行動裝置消費的趨勢不斷擴大,網路行銷、虛擬看屋仍會不斷演進,而信義代銷在全房產的行銷策略下,「通路」、「網路」發揮了極大功效,特別是網路來人的部份,2017年前三季較去年同期增加近3成,未來預期接案數將會倍數成長

在市場狀況上,從買賣移轉、利率、貸款餘額等指標來看,預判房屋買賣市場的價格走勢應已落底,惟目前未有明確利多,價跌量穩的狀況會持續;而目前仍是自住型的首購與換屋族群為主,主打低自備款的售屋方式依然會是市場常見的銷售模式

關鍵字:房市預售屋看屋網路信義代銷房產新聞

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