全台首案! 新北板橋危老重建計畫核准了!

▲▼新北市都市更新處今(28)日公告,日前受理板橋文化段危老重建計畫,已核准通過。(圖/新北市都市更新處提供)

▲新北市都市更新處今(28)日公告,日前受理板橋文化段危老重建計畫,已核准通過。(圖/新北市政府提供,下同)

記者葉佳華/台北報導

新北市都市更新處今(28)日公告,日前受理板橋文化段危老重建計畫,已核准通過,成為全台申請危老重建計畫的首例。該案重建後將為地上25層、地下4層樓,總戶數約240戶的新大樓,預計在2020年底之前完工。

新北市政府城鄉發展局長柳宏典表示,該案是由住戶主動發起辦理住宅結構安全性能評估,經市府工務局錄案後,再由都市更新處受理審核重建計畫及獎勵額度,經核准後就可依循建管程序啟動重建作業。

該案基地位置位於民生路二段234巷、靠近捷運新埔站3號出口,而申請危老重建基地面積為3,113平方公尺(約942坪),原本為29棟2~5層樓磚造及RC造的老舊建築物,屋齡約為40年左右。

都市更新處發展科科長洪宜萍指出,該案現有33戶,所有權人約50人,申請重建基地容積獎勵40%,完工後將為地上25層、地下4層樓,約240戶的新大樓。且重建後建築基地將退縮4公尺,同時納入耐震設計及無障礙環境設計,將提升都市公共環境及居住安全。

▲▼新北市都市更新處今(28)日公告,日前受理板橋文化段危老重建計畫,已核准通過。(圖/新北市都市更新處提供)

洪宜萍說明,今(2017)年5月中央公布施行「都市危險及老舊建築物加速重建條例」之後,新北市政府也於11月16號公告申請注意事項及申請範本,目前每天平均有3~5通民眾來電詢問危老重建規定及作業程序

都市更新處也補充,只要符合危老條例第三條適用範圍,經文化局確認非屬歷史、文化藝術價值建築物,在完成結構安全性能評估後送市府工務局錄案,並取得全體所有權人同意,即可向都市更新處申請重建計畫。

關鍵字:新北板橋危老重建

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